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= nouveau ou mise à jour
Il va de soi que ces rubriques ne sont pas complètes et méritent d'être revues.
Voir à UTC, un extraordinaire témoignage des relations entre UTC et PLANETE EVASION: les mensonges de C.PAMBOUC sont éclatants.
Les victimes de la fraude " John Palmer " (le célèbre
escroc du train postal anglais) peuvent désormais s'associer au groupe
de victimes.
L'affaire est en jugement et est sur le point d'aboutir
(2003)
Voir : http://www.imonline.co.uk/johnpalmergroup/index.asp
Ce lien permet d'accéder à l'ensemble des informations
et s'inscrire pour ceux qui le souhaitent.
Il y a déjà
350 personnes inscrites.
Cordialement,
Gilles Keller.
Je viens de faire connaissance avec votre sîte et peut-être
que vous pourrez m'aider.
Je suis "propriétaire" depuis 10
ans de semaines à ParqueDenia (Alicante) Espagne via RCI
Je'étais
encore dans cette résidence il y a 3 semaines et j'ai reçu hier
un long courrier m'informant que le club Parque Denia à court de finances
ne pourra désormais plus nous recevoir. Nous payions 600 euros par an après
avoir versé environ 30000 euros il y a dix ans. Un montant "luxueux"
pour des vacances qui ne l'étaient pas.
Afin de se donner bonne conscience
ParqueDenia nous propose "gratuitement" de nous transférer dans
une résidence aux Canaries moyennant la redevance annuelle de 1500 euros...
rêve ou cauchemard...il semblerait donc que nous n'ayons plus qu'à
"laisser tomber". J'aimerais apporter un témoignage sur votre
sîte et vous en remercie à l'avance.
(le 13-10-06)
"Suite à notre conversation cette après
midi, je vous prie de trouver ci-joint les documents que j'ai reçus (concernant
Pbsb producciones).
La proposition (de revente) est justifiée
de la manière suivante :
Un tour operator veut racheter des parts
de la société Club xxx. Pour convertir ma semaine de droit d'occupation
en parts (en paet sociales) il faut passer devant un cabinet juridique d'Etat.
C'est moi qui doit payer car il faut que la transformation se fasse en
mon nom pour garder le droit de bail de 99 ans, ensuite le tour operator rachète
la semaine convertie.
La nouvelle loi n'autorise plus les baux de 99 ans
mais limite aujourd'hui à 30 ou 40 ans (en fait 50 ans)
Il faut
payer 28% du montant d'achat pour convertir car 14% pour l'Etat espagnol, 7% pour
la "gestoria" et 7% pour le cabinet juridique d'Etat.
De plus
ils me disent que le Club xxx dira que c'est une arnaque car au moment de légaliser
la semaine Le club doit payer 17% d'enregistrement pour les impôts.
En effet lorsqu'il y a eu une nouvelle loi en 1999 tous les propriétaires
auraient du déclarer leur semaine au fisc pour la légaliser et payer
les 28%, et le Club xxx aurait payé 17% sur chaque semaine.
Comme
ce n'était pas possible il ont choisi de le faire au moment ou un propriétaire
vendrait sa semaine."
(Commentaires: tout ceci est un tissus de mensonges, sauf la durée des contrats de 50 ans. L'imagination des vendeurs est incroyable et se pare de vraisemblance pour mieux pigeonner la future victime qui versera de l'argent à Pbsb pour revendre mais ne verra jamais rien aboutir...Cela est digne des vendeurs de STRATEGY CONNECTION. Si ça se trouve, tous ces gens sont le mêmes. Les documents sont totalement identiques)
Pbsb donne les n° de téléphone de personnes qui ont soi disant revendu leurs semaines pour 12000 euros dans les meilleures conditions
Rollot: 06 14 234 956, Delmart : 06 65 684 794, Dussart: 0032 498 802 105 (Belgique), M° Mendez: 0034 666 292 777 (Espagne).( S'agit-il du Studio Mendez-Zanardi ??).
(On remarquera qu'il s'agit uniquement de portables, ou alors que les tél fixes sont en Belgique et en Espagne: non atteignables par la police.... Les méthodes sont les mêmes que celles de Strategy Connexion sauf que cette dernière société est dénigrée par les vendeurs de Pbsb ... par astuce ??)
"Nous avons gagné une semaine gratuite aux Baléares ou à Tenerif. Sur place, on nous fait un baratin d'enfer avec repas, cocktails, entourage convivial et très symphatique... pour nous proposer un pack de 5 semaines de vacances à 150 Euros la semaine + des réductions de prix de 50% sur les tarifs des agences de voyages "classiques". Nous devons avouer que nous avons marché. Nous y avons laisser 1000 Euros ( 2500 Euros étaient demandés) et 25000 Euros (si-si !) à payer sous un mois après notre retour en France. La cerise sur le gâteau est la possibilité de revendre 3 des 5 semaines pour un peu plus de 1000 Euros par an et par semaine. On nous a même proposer de nous payer d'avance pour les deux premières années (6300 Euros environ),... 30 jour après l'encaissement du chèque de 25000 Euros. Nous en sommes là pour l'instant et nous souhaitons ne pas aller plus loin et surtout ne pas payer les 25000 Euros. .....Les nigauds"
(tout cela est mensonges...)
Pro-voyages (suite de Elites Loisirs)
tout comme Horizons SA (groupe CBM), sauf erreur de notre part, sont toutes
les deux domiciliées chez Insinger de Beaufort. Cette fiduciaire est soit
une simple boîte aux lettres, soit a des intérêts dans les
sociétés qu'elle
abrite, ce qui vous vous en doutez est difficile
à déterminer.
La pratique de domiciliation de sociétés
chez une fiduciaire est légale.
Des victimes nous ont informés
avoir déjà eu un litige avec Pro-Voyages il y
a 3 ans. Cette
société présente à la Foire Internationale du Luxembourg
avait
organisé une loterie. Tous les participants ont gagné
un voyage en Espagne
avec visite obligatoire dans une société
de vente de Timeshare, avec toutes les
conséquences qui vont avec Des
collègues se sont arrangé pour
faire interdire cette société
à la Foire Internationale du Luxembourg, même
si celle-ci à
déjà tenté de s'y inscrire sous d'autres noms.
L'année
dernière nos collègues de Bruxelles nous ont contacté pour
savoir si
cette société vendait du Timeshare. Nous ne sommes
pas en mesure de vous
informer sur les suites que le CEC Bruxelles a donné
à cette demande.
Ce sont toutes les informations dont nous disposons sur Pro-Voyages.
Si ces sociétés sont immatriculées
au Luxembourg
c'est sûrement pour bénéficier du secret
bancaire et de l'inertie des
autorités. Sachez toutefois que les clauses
attributives de compétence des
tribunaux et de loi applicable peuvent
être contestées mais si l'actif de
Pro-Voyages est au Luxembourg,
c'est peut-être intéressant d'attaquer cette
société
au Luxembourg.
(de la part d'une collègue du Luxembourg en 2004)
"Nous avons été contacté par PROYECTO
TOUR CANARIAS pour le rachat de
notre appartement à Ténérife.
Mon mari a répondu favorablement et nous avons payé les frais
d'hébergement de 250 Euros par transfert bancaire. Nous devons nous
rendre sur place le 14 juillet 2004. Les billets d'avion ont été
payés
aussi. J'avais des doutes sur la transaction et j'ai fait la
recherche
sur internet pour enfin trouver vos informations.
Pouvons nous
encore agir et nous rétracter et récupérer notre argent?
Je
pense qu'ayant payer l'avion par CB OR, nous pourrons faire jouer
l'assurance
et récupérer notre argent. Quant aux 250 Euros ils ont été
encaissés et j'ai bien peur de les avoir perdus.
Merci de bien vouloir
m'indiquer si je peux agir sur cette arnaque.J'ai
à votre disposistion
les documents me garantissant la transaction sur
présentation des documents
originaux.
Pouvons nous mettre en accusation cette société qui
a pignon sur rue à
Ténérife. Mon mari a envoyé
les photocopies des Actes de propriétés,
peuvent-ils s'en servir
?
Ceci dit nous avons toujours été satisfaits de nos échanges
avec RCI
(USA, Turquie, Espagne). Nous avons acheté en 1995 et avons
touché des
dividendes lorsque nos amis ont eux même acheté
en allant gratuitement
là-bas. Notre résidence nous est revenu
à moitié prix (soit 35000F pour
6 personnes).
Jusqu'alors
nous étions satisfaits des échanges réalisés mais
nous avons
eu cette opportunité de vendre et bien mal nous en a pris
de répondre.
Merci de bien vouloir nous répondre."
"Témoignage sur la continuation des arnaques
à Tenerife"
Il y a quelque temps nous avons été
contactés par un certain M. VIDAL, de l'agence de voyages PROYECTO TOUR
CANARIAS, qui souhaitait racheter nos 2 semaines de timeshare. Malgré nos
réticences et notre méfiance clairement exprimée, il a rappelé
à plusieur reprises, se défendant d'appartenir à une société
arnaqueuse, et affirmant que pas un centime ne nous serait demandé!
Afin de ne pas passer à côté d'une éventuelle opportunité
de revente, sans prendre de risque, nous avons profité de nos vacances
pour passer une semaine à TENERIFE et examiner leur proposition.
La
conclusion est claire: ARNAQUE!
Détails: promesse de rachat de nos
semaines pour un prix grossièrement surévalué, pour apâter
le gogo, mais payable dans 6 mois à 1 an, et assortie d'une contre-partie
consistant à racheter je ne sais plus quoi, pour 3 ans, et pour 13500 €
payables immédiatement.
Il est donc clair que M. VIDAL nous a fait
venir sur la base d'un mensonge, et que si nous avions accepté leur proposition,
nous aurions seulement été soulagés de 13500 € supplémentaires.
Curieusement, il n'était pas question qu'ils prélèvent cette
somme sur celle, plus importante, qu'ils promettaient de nous payer plus tard!?"
"J'ai été contacté par PROYECTO
TOUR CANARIAS. Cette agence de voyages se propose de nous acheter notre semaine
15 625 €.(cf pièce jointe). Il faut se rendre à Ténérife.
Ils nous promettent que l'on n'aura aucun chèque de caution à signer
ni aucune proposition de vente de pack-vacances ni autre proposition malhonnête.
On doit seulement leur présenter les originaux des actes de propriétés
et les justificatifs de paiement des charges que l'on garde et qu'on ne leur enverra,
sous pli recommandé avec accusé de réception, que lorsque
notre compte en banque aura été provisionné des 15 625 €
augmentés des frais d'entretien de la résidence. On doit seulement
remplir une déclaration manuscrite selon laquelle on s'engage à
leur renvoyer l'acte de propriété original lorsqu'on aura perçu
les fonds sur notre compte en banque.
Je dois vous avouer que d'autres sociétés
ont essayé de nous arnaquer à Ténérife et à
Malaga, mais grâce aux conseils de votre site, nous ne sommes pas tombé
dans leur piège.
Aux objections que vous formulez sur ce site et que
je leur ai présentées, ils rétorquent ceci et très
calmement: - "Vous êtes sur la liste noirede ADCSTP". Réponse:
"toutes les sociétés de Timeshare et agences de voyages, bonnes
ou mauvaises sont sur cette liste".
- "vous avez un faux numéro
de régistre du commerce". Réponse:" en effet lorsqu'on
s'est inscrit, on s'est juste trompé d'un chiffre, maintenant l'erreur
est réparée".
Devant autant de simplicité et de
clarté, on aurait bien envie de tenter le coup une troisième fois.
Si ça ne marche pas, on ne perdrait que les billets d'avion et les 250
€ qu'on doit avancer si on veut être hébergé, et encore
cela est facultatif !!!
Que doit-on faire ? Quel autre "coup fourré"
nous préparent-ils encore ? Une réponse rapide de votre part m'honnerait.
Avec toutes mes amitiés et mon admiration pour tout ce que vous faites
pour nous".
(nous répondons que se rendre à Tenerife c'est se mettre à la merci de cette société qui, sur place, inventera, comme cela se fait toujours, la nécessité de débourser de l'argent: notaire ou autre... ou alors elle présentera un ennui de dernière minute qui nécessitera de verser de l'argent..L'imagination des vendeurs est très fertile)
"Voici
en pièces jointes tout ce que nous avons comme dossier de "Poyecto
Tour". C'est assez maigre, mais lorsque, sur place, dans cette agence,
on nous a dit que la reprise de nos semaines ne se ferait qu'à la condition
que nous achetions autre chose dans leur groupe pour le prix de 13500 €,
nous avons instantanément mis fin à la discussion, l'arnaque étant
évidente.
Nous n'en savons donc pas plus sur ce que le vendeur
a tenté de nous fourguer!
Nous espérons que notre témoignage
pourra tout de même vous être utile."
(Un couple va à Tenerife rencontrer la société. Il en profite heureusement pour faire du tourisme. La revente de leur semaine est alors soumise à la condition d'acheter un pack VACATION SAVING de Malaga (13000 euros, rien que ça !). Etonnement du couple à qui une dénommée Mélanie Delacroix avait dit au téléphone qu'il n'y aurait aucune contrepartie à la revente. Explication du responsable sur place, Bernard Wipret ( ce serait son vrai nom), "C'est un argument de marketing pour vous faire venir "!
Le couple n'a pas de chéquier, promet de payer, puis va voir la police. La police sur place connait ces méthodes, demande photocopie des papiers signés, et ne semble pas plus alarmée que ça... Nous supposons évidemment que Vacation Saving n'est pas au courant de ces pratiques.. Le couple est suffoqué que ce soit des français qui pratiquent ces "indélicatesses"...)
"M. DEPRES m'a rappelé ce matin : je lui ai dit
" je réfléchis à votre proposition, en effet des amis
m'avaient mis en garde car ce genre d'opération n'aboutit pas en général"
Réponse de M. DEPRES
" Bien sûr il y a plusieurs sociétés
qui ont arnaqué des clients et notamment des sociétés espagnoles
basées à Ténérife.
Le gouvernement espagnol s'est
mis d'accord avec les gouvernements français et belge pour faire cesser
ce trafic lié au Times share. (sans blague !!)
A cet effet
il a été mis en place un système de rachat des périodes
au profit d'agences de voyage pour les soustraire aux arnaques constatées
jusqu'à ce jour.
Aussi ils ont mis en place le type d'opération
que je vous propose, à savoir la signature des actes directement en présence
des propriétaires afin de régulariser toutes les opérations
et les déclarer au fisc pour bien montre la transparence du système.
A cet effet vous constaterez que je ne vous réclame pas d'argent ni
de frais; les frais de vols et d'hébergement vous seront remboursés
dès validation des actes et constat du bon déroulement des opérations."
J'ai indiqué que je ne pouvais prendre de décisions aussi rapidement.
Je répondrai par e-mail début juin. Il m'a alors proposé
de me rappeler après réception de l'e-mail ou sinon dès la
deuxième semaine de juin."
(vous constaterez l'imagination de Depres..pour mentir)
"Je
viens d'être sollicité par : Proyecto tour Canarias (Melle Dulac-
sans doute un pseudo) pour revendre ma semaine au Club Taharal. J'ai cessé
de payer les frais de maintenance exhorbitants demandés par Nexus Leisure.
Il y a qq semaines Nexus Leisure m'a prévenu que je ne pouvais plus utiliser
ce droit de résidence à cause du non-paiement des charges. C'est
une méthode efficace, qu'ils emploient pour mettre les gens à la
porte, et eux l'utiliser en louant où en se mettant de connivence avec
une société de revente comme Proyecto.
Proyecto se présente
en disant qu'ils ne sont pas une société de revente; mais disant
être une agence de voyages désirant acquérir des appartements
pour loger leurs clients. Pour faire la transaction , toujours le même système,
il faut aller à Tenerife, bien sûr, nos frais seront remboursés
sur place.
J'ai répondu, que je ne pouvais pas me déplacer avant
le 1er octobre. Melle Dulac, m'a dit que c'est dommage car j'avais là une
opportunité à saisir, car d'ici là les 300 appartements qu'ils
souhaitent acheter seront certainement trouvés. Affaire suivre, je verrai
bien s'ils me recontactent en octobre. Ce qui est fort probable .
Je vous
adresse cet Email pour vous informer, car cela prouve qu'il y a complicité
entre Nexus Leisure et Proyecto. Elle savait que je n'avais pas payé mes
charges."
Une doublure:
Bonjour,
> Je m'appelle Elisabeth. Mon mari, Michel
et moi avons "acheté" en
92 une semaine à Ténérife.
Les charges demandées pour cette semaine étant très importantes,
nous avons
décidé de ne plus rien verser et de considérer
cet investissement comme une perte sèche.
> Voila que la semaine
dernière nous sommes contactés par la société TRAVEL
TOUR PROYECT.
> Celle-ci nous propose d'acheter notre semaine pour la somme
de 14 786
euros, mais il faut qu'auparavant nous versions la somme de 4140
euros de "coût des formalités", (droits
d'enregistrement
des ventes en multipropriétés suivant la legislation en vigueur
en Espagne) disent-ils.
Je sais que cette Société est fichée
chez vous.
> Le lendemain, nous avons une nouvelle proposition de la Société
Torre sa
basé à Malaga. Je vous laisse découvrir les
documents qu'ils m'ont adressé ainsi que le relevé de compte
d'un certain Monsieur Dotte à qui ils ont "racheté une semaine
et versé la somme de 36000 euros". Pour me
prouver leur honeteté,
ils m'ont fourni le n° de tél portable de Monsieur Dotte qui habilte
dans la région de Melun :
06.03.48.51.77. Très aimable, cette
personne m'a proposé immédiatemnt de m'envoyer la copie de son relevé
de
compte et deux jours après, il m'a téléphoné
pour s'assurer que je l'avais bien reçu.
> Ils m'ont également
transmis le n° de tél de la Chambre de Commerce de
Malaga 0034618570902
pour que je prenne des renseignements sur eux (uniquement de 10h à 12h),
ce que je
n'ai pas fait. J'ai téléphoné à l'Ambassade
d'Espagne qui m'ont dirigé vers l'Office Commercial qui m'ont
indiqué
votre site.
> Je me doutais bien qu'il s'agissait d'une escroquerie mais
étant au chômage, la revente de cette semaine
> m'aurai bien
arrangé. En voila donc un autre à ajouter à votre liste,
je pense.
>Bien sincèrement "
(Mr DOTTE va devenir
célèbre, il fournit même le relevé de son compte bancaire
qui montre qu'il a bien été crédité... mais il ne
montre pas quand son compte bancaire est débité de la même
somme !)
Une victime écrit:
"Voici un nom à ajouter dans votre liste
au rayon Roca Volcanica : Monsieur MEYER, C'est ce charmant personnage qui sévit
en ce moment au téléphone pour proposer des rachats de semaines
à des prix défiants toutes concurrence. Méthode habituelle
: venez avec votre épouse, on vous rembourse tout et même plus !
Personnellement, j'ai tout stoppé avant, mais j'ai quand même perdu
250 Euros de réservation de frais d'hôtel . Dommage .
Si
cette info peut rendre service à d'autres ..."
A défaut
de parvenir à ses fins, cette société ne néglige pas
les petits larcins..
Sujet
: escroquerie à la revente + complicité d'une
agence de voyages.
"
En juin 2003, j'ai été contacté par Mme Natacha CARTIER,
de
la Société ROCA VOLCANICA SL (Trasera Hôtel Volcanica
-
Local n° 8 - 38650 LAS AMERICAS - ARONA - TENERIFE).
Cette charmante
personne m'a proposé de me transmettre un
projet de contrat alléchant,
en vue de la revente de la
semaine dont je suis propriétaire au CLUB
LA COSTA en
Espagne, pour la somme de 14500 euros. Ayant déjà
été
escroqué par une autre société, j'étais
assez sceptique,
mais Madame CARTIER a réussi à me persuader
que la revente
était certaine. Mais, pour finaliser cette transaction,
il
fallait que je me rende à Tenerife avec mon épouse... "
..pas
de problème! On vous remboursera les billets d'avion!"
Et
voilà donc que je m'inquiète de trouver un vol direct
pour Tenerife-Sud
depuis Toulouse, aéroport le plus proche
de chez moi.
Mme CARTIER,
bonne poire, me donne l'adresse d'une agence de
voyage: SAINT-CHRISTOPHE-VOYAGES
- 24, bd des Filles du
Calvaire - 75011 PARIS. J'ai suivi son conseil, en
achetant
deux billets d'avion pour 780 euros. En même temps, je verse
une caution de 250 euros à la Société ROCA VOLCANICA pour
l'hébergement.
Nous partons, mon épouse et moi, du 23 au 30
août 2003 à
Tenerife et sommes hébergés à
Los Abrigos. Nous sommes
reçus, le 26 août 2003, par M. TREVEL
Jean-Louis, de la
Société INMO DE LAS ISLAS - Trasera Hôtel
Vulcano - Oficina
17-18 - Playa de Las Americas - 38640 ARONA - TENERIFE.
Nous
signons un contrat autorisant INMO DE LAS ISLAS à vendre
notre
semaine du Club La Costa pour 18448 euros +
remboursement des billets d'avion
(780 euros) et des frais
d'hébergement (250 euros). M. TREVEL est très
gentil. Il
nous met en confiance et nous paie même le taxi pour
retourner à Los Abrigos. Il nous assure qu'il nous
téléphonera
vers le 15 septembre 2003 pour nous tenir au
courant de l'état du dossier.
Il nous assure que "tout se
passera bien".
Nous revenons chez
nous avec l'espoir de pouvoir récupérer
le "capital"
que nous avions investi malgré nous en 1996 au
Club La Costa. Nous
avons besoin de cet argent, car je suis
en congé de longue maladie
depuis un an et mon épouse ne
travaille pas. J'ai trois enfants, dont
deux étudiants, et
je comptais sur cette somme pour payer leurs études.
Le
15 septembre a passé... pas de nouvelles de M. TREVEL...
Le 15 octobre,
j'essaie de téléphoner à Tenerife... Le
téléphone
sonne, mais on ne me répond pas. J'écris, j'envoie
des e-mails,
des fax... Pendant plus de deux mois...
En novembre, une personne de ROCA
VOLCANICA me téléphone
pour me dire qu'il fallait que je patiente
jusqu'à fin
décembre 2003. Nous sommes fin février 2004
et je n'ai
toujours pas de nouvelle de cette revente. J'ai encore
envoyé
des fax et des e-mails en janvier 2004... Pas de réponse!
En réalité,
je suis maintenant persuadé que cette vente
n'aura jamais lieu et que
nous avons été abusés, mon épouse
et moi, par
les Sociétés ROCA VOLCANICA et INMO DE LAS ISLAS
qui figurent
déjà dans votre liste noire.
Je pense que vous pouvez ajouter
la SARL
SAINT-CHRISTOPHE-VOYAGES - 24, bld des Filles du Calvaire -
75011
PARIS (Tél 01 49 29 33 33 - Fax 01 49 29 33 01)dans
les complices des
escrocs à la revente de timeshare.
En effet, c'est la Sté
ROCA VOLCANICA qui m'a donné les
coordonnées de cette agence
de voyages. De plus, M TREVEL,
de la Sté INMO DE LAS ISLAS, m'a avoué
que le patron de
cette agence de voyages est un ancien "collaborateur"
(moi
je dirais "escroc") d'INMO DE LAS ISLAS.
Je vous remercie
de m'avoir lu et que mon témoignage servira
à éviter
à d'autres personnes de se faire avoir par ces
escrocs minables."
A ce jour, 13 juin 2004, je n'ai plus aucune nouvelle des
sociétés
ROCA VOLCANICA et INMO DE LAS ISLAS. Je ne suis pas
surpris qu'une enquête
de police soit ouverte à leur
encontre mais ça ne me réjouit
pas et je ne me fais aucune
illusion. Je leur en veux plus pour m'avoir donné
de faux
espoirs que pour le préjudice financier (250 ?).
Avez-vous
entendu parler de la SARL SAINT-CHRISTOPHE VOYAGE
- 24, boulevard des Filles
du Calvaire à PARIS (75011)?
Cette société est complice
de ROCA VOLCANICA et INMO DE LAS
ISLAS, mais il est impossible de le prouver."
(l'objet de ce témoignage: une revente d'une semaine contre le rachat d'un pack vacances à VACATION SYSTEM HOLDING CORPORATION..)
"J'ai été contactée par Mme Delphine Picon de "Roca Volcanica".
Jocelyne est venue nous chercher à l'aéroport. Nous nous sommes rendus à l'agence "Gestiones tricolor 2000 SL (Paseo Teneguia 3, CCT en Princess, Las Americas, Tenerife).
Le contrat a été proposé par le patron français, en place depuis 8 ans (???), Jean Louis Trevel et sa charmante recrue Jessica Bruel (dont les parents ont revendu leur Timeshare il y a juste 3 ans et bien sûr ont récupéré tout ce qui était promis...!
Heureusement en Belgique, il n'y a plus de chèque, et la seule possibilité de payer des grosses sommes est le transfert bancaire à faire depuis la Belgique, 1067 euros en rentrant, 8233 pour le 15 mars...Entre temps je découvre votre site..."
" .....concernat les sociétés ROCCAVOLCANICA et GESTIONES TRICOLORES évoluant à TENERIFE, sachez que j'ai été contacté par ces deux sociétés pour le rachat de semaines en temps partagé que je possède à l'hotel LA TOUBANA en GUADELOUPE. Finalement je me suis laissé convaincre par GESTIONES TRICOLORES qui m'offrait de racheter mes deux semaines pour un montant de 19000 euros mais qui me demandait de me déplacer sur place. Bien que sachant le marché de la revente nul , j'ai voulu aller jusqu'au bout de la démarche et j'ai donc rencontré un représentant de la société à TENERIFE. Dans un premier temps il a repris le discours initial en expliquant qu'il agissait au nom d'un groupe qui rachetait du temps partagé pour faire des packages comprenant vol + hébergement. Dans un deuxième temps il a commencé à laisser entendre qu'il y avait une contrepartie à savoir acheter des voyages avec la dite société (en réalité Universal Travel Concept) à des prix défiant toute concurrence. Mon épouse qui m'accompagnait s'est alors raidie évoquant la proposition initiale et le fait que nous ne voulions plus rien acheter via de telles sociétés. Le vendeur s'est alors éclipsé soit disant pour faire des photocopies, mais voyant notre méfiance et après probable concertation avec des accolytes au look de maffieux, il est revenu avec une proposition de revente que je vous joins à laquelle il n'y a bien sûr eu aucune suite"
" En juin 2003, j'ai été contacté par Mme Natacha CARTIER, de la Société ROCA VOLCANICA SL (Trasera Hôtel Volcanica - Local n° 8 - 38650 LAS AMERICAS - ARONA - TENERIFE).
Cette charmante personne m'a proposé de me transmettre un projet de contrat alléchant, en vue de la revente de la semaine dont je suis propriétaire au CLUB LA COSTA en Espagne, pour la somme de 14500 euros. Ayant déjà été escroqué par une autre société, j'étais assez sceptique, mais Madame CARTIER a réussi à me persuader que la revente était certaine. Mais, pour finaliser cette transaction, il fallait que je me rende à Tenerife avec mon épouse... "Mais pas de problème! On vous remboursera les billets d'avion!"
Et voilà donc que je m'inquiète
de trouver un vol direct pour Tenerife-Sud depuis Toulouse, aéroport le
plus proche de chez moi.
Mme CARTIER, bonne poire, me donne l'adresse d'une
agence de voyage: SAINT-CHRISTOPHE-VOYAGES - 24, bd des Filles du Calvaire - 75011
PARIS. J'ai suivi son conseil, en achetant deux billets d'avion pour 780 euros.
En même temps, je verse une caution de 250 euros à la Société
ROCA VOLCANICA pour l'hébergement.
Nous partons, mon épouse et moi, du 23 au 30 août 2003 à Tenerife et sommes hébergés à Los Abrigos. Nous sommes reçus, le 26 août 2003, par M. TREVEL Jean-Louis, de la Société INMO DE LAS ISLAS - Trasera Hôtel Vulcano - Oficina 17-18 - Playa de Las Americas - 38640 ARONA - TENERIFE. Nous signons un contrat autorisant INMO DE LAS ISLAS à vendre notre semaine du Club La Costa pour 18448 euros + remboursement des billets d'avion (780 euros) et des frais d'hébergement (250 euros). M. TREVEL est très gentil. Il nous met en confiance et nous paie même le taxi pour retourner à Los Abrigos. Il nous assure qu'il nous téléphonera vers le 15 septembre 2003 pour nous tenir au courant de l'état du dossier. Il nous assure que "tout se passera bien".
Nous revenons chez nous avec l'espoir de pouvoir récupérer le "capital" que nous avions investi malgré nous en 1996 au Club La Costa. Nous avons besoin de cet argent, car je suis en congé de longue maladie depuis un an et mon épouse ne travaille pas. J'ai trois enfants, dont deux étudiants, et je comptais sur cette somme pour payer leurs études.
Le 15 septembre a passé...
pas de nouvelles de M. TREVEL...
Le 15 octobre, j'essaie de téléphoner
à Tenerife... Le téléphone sonne, mais on ne me répond
pas. J'écris, j'envoie des e-mails, des fax... Pendant plus de deux
mois...
En novembre, une personne de ROCA VOLCANICA me téléphone pour me dire qu'il fallait que je patiente jusqu'à fin décembre 2003. Nous sommes fin février 2004 et je n'ai toujours pas de nouvelle de cette revente. J'ai encore envoyé des fax et des e-mails en janvier 2004... Pas de réponse!
En réalité, je suis maintenant persuadé que cette vente n'aura jamais lieu et que nous avons été abusés, mon épouse et moi, par les Sociétés ROCA VOLCANICA et INMO DE LAS ISLAS qui figurent déjà dans votre liste noire.
Je pense que vous pouvez ajouter la SARL SAINT-CHRISTOPHE-VOYAGES - 24, bld des Filles du Calvaire - 75011 PARIS (Tél 01 49 29 33 33 - Fax 01 49 29 33 01)dans les complices des escrocs à la revente de timeshare.
En effet, c'est la Sté ROCA VOLCANICA qui m'a donné les coordonnées de cette agence de voyages. De plus, M TREVEL, de la Sté INMO DE LAS ISLAS, m'a avoué que le patron de cette agence de voyages est un ancien "collaborateur" (moi je dirais "escroc") d'INMO DE LAS ISLAS.
Je vous remercie de m'avoir lu et que mon témoignage servira à éviter à d'autres personnes de se faire avoir par ces escrocs minables."
A à voir avec le groupe CBM, Elites Loisirs, Planet Balear, LAR Services, Résidence Cala Pi, Groupe La Dorada, Horizons... etc
"C'était
à Tenerife aux Canaries. Laurent Delmas m'avait contacté par téléphone
pour racheter mon pack vacances UTC (acheté en 2002 chez Elite Loisirs
(Christine) par l'entremettrise de Planet Balear (Eric, Marco, etc). Il a prétendu
travaillé pour une société, Sol Consejo.
Comme je lui
demandais comment il me connaissait, il m'a dit qu'aux Baleares il était
possible d'avoir accès à tous les contrats signés car ils
circulaient entre les professionnels...
J'acceptais donc de me rendre aux
Baleares (de toute façon, je voulais partir en vacances en Espagne), puis
aux Canaries car il n'y avait plus de place aux Baleares. Evidemment, en cas de
revente de mon pack au prix d'achat (j'aurais même revendu à moins!),
il m'a assuré que je serai remboursé de mon déplacement et
de mes frais d'hotel.
Nous (épouse et enfant) y sommes donc allés
en famille, en vacances, dans un aparthotel loué par la société
de Laurent Delmas, en ayant refusé de payer quelque avance que ce fut.
L'objectif pour moi était de passer un séjour agréable, sans
me faire arnaquer une nouvelle fois...
J'avais donc réservé
deux semaines à Las playas de Las Americas.
Laurent Delmas m'accueillit
très gentiment à l'aéroport, me conduisit à l'aparthotel.
Le lendemain, Jean-Marc m'apporta la facture de paiement de la location.Le prix
n'était pas le même que celui annoncé, alors je refusais de
payer. Laurent Delmas revint, avec le prix convenu, et je réglais par chèque
la somme convenue.
Puis nous prîmes rendez-vous pour la signature du
contrat. Je m'étonnais qu'il faille se rendre à Santa Cruz, mais
nous nous y rendîmes en famille, pour visiter.
Nous rencontrâmes
le représentant de Sol Consejo, Bernard Devaugelas. Il nous proposa le
contrat. Il me proposait de racheter mon pack, mais je devais d'abord payer 3000
euros de taxes. J'obtins 48 heures de réflexion, que je passais à
trouver sur internet des raisons de ne pas signer ce contrat, que je ne trouvais
pas (catholique).
Le jour venu, je signais le contrat, aveuglé par
mon envie de vendre, et ce chèque initial de 3000 euros. Le soir, je consultais
à nouveau internet, en tapant le mot "arnaque", ce que je n'avais
jamais eu l'idée de faire auparavant (!), et je finis par entrer sur votre
site. Et enfin j'ai fini d'espérer que je reverrai l'argent de mon pack
vacances!
Je fis "opposition" à mon chéquier et à
ma carte bancaire, et repris contact avec Bernard Devaugelas. Celui-ci me remit
en contact avec Laurent Delmas. Nous nous revîmes, déchirâmes
les contrats, et même il me rendît mon chèque (J'avais fait
des photos numériques du contrat auparavant).
L'histoire ne se
finit pas là, disons simplement que le seul remboursement que je n'obtins
pas fut celui des billets d'avion. Je ne perdis pas trop de temps et nous avons
passé un agréable séjour, après avoir décidé
de ne pas porter plainte.
Voilà pour mon affaire de rachat.
L'achat du pack UTC en 2002 est beaucoup plus banale et fort identique à
ce que j'ai pu lire."
Cette société Stimson non répertoriée en Espagne, mais agissant spécialement en Espagne, prétend avoir une adresse en Angleterre : 2wd Floor. 145-157 Saint John Street. London ECIV 4 PY. Or les lettres n'arrivent pas. Un courrier recommandé avec AR du 15-12-2003, n'est jamais arrivé mais il n'a pas été retourné. L'AR n'est pas revenu. La Poste, début mai 2004, a indemnisé la victime après avoir fait des recherches vaines. Des postiers anglais seraient-ils complices ? Comment peut-on laisser une lettre sans que l'AR soit signée immédiatement ?
Voilà un exemple de la très caractéristique honnêteté de certaines sociétés du Timeshare.
Par ailleurs, le contrat malhonnête de cette société, identique à celui de Buckingham et Paskia, indique, dans un dernier paragraphe, qu'en cas de litige, seuls seraient compétents les tribunaux de.... Gibraltar ! Aucune adresse de Gibraltar n'est donnée dans le contrat, mais peut-être leur vrai siège social (s'ils en ont un !!) se trouve là!!
L'OTE devrait pouvoir nous renseigner ! Ou RCI.... mais conformément à leurs habitudes, ces institutions répondront qu'elles ne connaissent pas !! Normal !
Il peut paraître paradoxal que la société en question s'attaque aux associations de défense des victimes du Timeshare en prétendant qu'elle serait diffamée ! Il y a des victimes que cela stupéfie, mais ce qui caractérise cette société est son toupet et son arrogance. Elle pense également qu'elle peut faire plonger des associations en les traînant en justice, ce qui n'est pas exclu. Sachez cependant que le tribunal de Paris l'a totalement déboutée le 11 septembre 2004 en déclarant nulle ses demandes vis à vis de l'APAF et en la condamnant à 1500 euros de dommages intérêts plus les dépens. Cette société ne payera rien, nous en sommes convaincus et elle continuera d'agir en justice..... Mme Dricot ne sera pas inquiétée outre mesure ! L'ADCSTP a obtenu le rejet de la plainte de cette société en novembre 04. Nous en ferons le bilan très bientôt.
En juillet 2004 contre l'APAF, et en octobre contre l'ADCSTP, cette société est déboutée. Elle est condamnée à payer 1500 euros àl'APAF, autant à l'ADCSTP et 1500 euros à la Présidente de l'ADCSTP.
Cette société Strategy & Connection déclare dans les documents aux victimes avoir son siège "Calle Manuel Machado n° 2-4 à Arménime. En réalité, au registre du commerce figure une société "Strategy and Conection", Calle Antonio Machado n° 5 à Arménime ! ça n'est pas la même oarthographe et adresse). La société invoque une erreur de plume.. aucune régularisation n'a jamais été faite. En réalité la société espérait qu'en cas de plainte contre elle, elle pourrait faire valoir la nullité de la plainte, au motif que la société en question n'aurait pas existé... C'est l'histoire de l'arroseur arrosé !
La société n'a pas payé ce qu'elle devait. Non contente, elle continue ses arnaques contre les touristes de langue française jusqu'aux derniers mois de 2004.
Ils vous proposent de revendre votre semaine
à des prix mirobolants (18 à 20000 euros) et, se faisant, ils se
moquent de vous car la valeur du droit d'usage d'une semaine ne vaut rien. C'est
invendable.Mais ils vous font croire que vous aviez une multipropriété,
ils ont ce mot plein la bouche alors que la loi espagnole l'interdit. Ils vous
disent qu'il faut faire effectuer un certificat de conformité ou de validité
pour 5000 ou 3500 euros !! Cela n'existe pas, c'est une invention, une farce.
Ils disent "faites le donc faire par votre notaire". Il va de soi qu'aucun
notaire en France, s'il est honnête ne se livrera à cela. Mais Strategy
Connexion a un "notaire" qui va faire l'enquête de validité
! C'est une farce aussi. Elle n'a ni notaire, ni avocat, mais des guignols déguisés
en notaires et avocat. Les dossiers des victimes ont les mêmes caractéristiques:
A moment donné Strategy Connexion prétend n'avoir pas pu se mettre
en contact avec le gestionnaire de votre résidence, ou que ce gestionnaire
refuse de répondre à ses demandes; cela fait donc soi disant capoter
le certificat de validité, alors il faut envisager autre chose : que vous
alliez à Tenerife par exemple, rencontrer " Multigestion Finances
", une copie de SC..etc. Ou bien le certificat de validité a bien
été établi, mais l'acheteur a eu un problème... Ce
qui est étonnant, c'est que les victimes ne demandent pas à voir
ce fameux certificat avant de payer, ou ne demandent pas à rencontrezr
l'acheteur ...
A moment donné, vous vous fâchez, mais trop tard,
vous demandez qu'on vous rembourse, mais le refus de rembourser est indiqué
dans une lettre circulaire signée par un faux notaire ou avocat. Dès
lors S C prétend que c'est vous qui rompez le contrat !
Les vendeurs vous donnent aussi des n° de téléphone où vous pourrez vous assurer qu'il y a des témoins à leurs bonnes affaires. Ces témoins sont très persuasifs. Réfléchissez, ce sont leurs amis! On vous donne des n° de portables, des faux noms (vous pouvez vous en douter), et jamais d'adresse. On vous donne un ou plusieurs n° de téléphones fixes en Belgique, hors de portée de la police, mais pas d'adresse. S'il vous plaît, cessez d'être fasciné par les sommes colossales qu'ils vous promettent. Si les n° de téléphone vous ont été donnés oralement, exigez qu'ils vous soient envoyés par fax ou par courrier, ou par email.
Demandez à ces excellents vendeurs la photocopie de leurs cartes d'identité, et vous verrez ce qu'ils vous répondront. Si vous ne marchez pas dans leurs mensonges, ils vous insulteront très facilement.
Demandez leur aussi qu'ils vous indiquent quel est le nom de l'acheteur de votre semaine, qu'ils ont sous la main soi-disant: son nom, son adresse. Ils vous répondront que c'est impossible car ce serait une manière de perdre leur commission ! Sans le nom de l'acheteur et sans son adresse, vous devez refuser de continuer la discussion.
Faites attention ils sont capables de vous donner des copies de chèques encaissés par Mrs X ou Y. La société MONDIAL VACATIONES envoie aussi ces copies ainsi que des n° de téléphone. Il s'agit peut-être des mêmes vendeurs.
"A propos de Stratégy Connection,
j'ai été contacté le 21 11 02. Je devais leur transférer
la somme de 5 600€ correspondant à des frais de dossier. La personne
qui m'avait contacté; pour me convaincre, m'avait fourni le nom de 3 "clients"
avec leur n° de tel.
-Mme Brunet 06 03 98 91 06
-M. Audin 0032 49
92 07 589
-M. Vion 0034 66 06 97 064 "
(n'a pas accepté la proposition)
"Je viens d'être contacté par cette société qui propose de racheter mes semaines de timeshare situées en Espagne. Elle me donne des références de clients avec qui elle a réalisé la même opération, et, après leur avoir téléphonés, ces clients me confirment effectivement avoir été payés (et largement par rapport au prix d'achat..), qu'en pensez-vous?..."
(les téléphones sont des portables ou des n° en Belgique) (Quand on veut rêver...)
"J'ai été contacté par la société Strategy Connexion (Claire Delorme, Cartier) qui m'offre de racheter 3 semaines de timeshare que je possède à .....pour un prix très intéressant ! sans doutes trop intéressant ! Puisque ces personnes me demandent de verser d'abord dans les 10 000 euros environ pour vérification et mise en conformité, somme qu'on me récréditera après, paraît-il.... on m'a carrément demandé les coordonnées de mon notaire.."
L'argument du notaire est un argument faux !
Par téléphone: La famille F cède aux arguments des vendeurs de Stratégy Connexion et verse l'équivalent de 30 000F de frais pour la revente de 9 semaines. En mai 2004, cette famille croyait toujours que l'affaire allait se faire.
Les arguments des vendeurs: "S'il y a eu des problèmes de non revente, c'est parce que des gens n'avaient pas payé leurs charges et ne nous l'avaient pas dit...ou parce qu'ils avaient omis de nous donner les papiers demandés pour le notaire" (reçu par téléphone). Pourquoi dans ce cas précis, la "revente" n'a pas lieu ?? Parce que le vendeur originel des semaines ne les auraient pas inscrites au registre du commerce !!! (on aura tout entendu de la part d'une Mme Leroy)
Pourquoi alors Strategy Connection demande de l'argent ? Pour enquêter sur la "propriété" de ces semaines !! Elle fait croire que les victimes ont des propriétés immobilières. Ce sont des enquêtes très longues !
"Nous avons été contactés au milieu du mois de septembre par une société Strategy Connexion..
Nous avons eu à faire à Mr Vialat, très fort, très bon vendeur, qui a fini par nous convaincre, après 20 jours de réflexion. Nous lu avons fait un transfert bancaire, et photocopié un dossier de 53 pages. Ce dossier n'est jamais arrivé, il nous est revenu avec soi-disant adresse incomplète, ce qui est faux.
Depuis ils nous appellent..nous expliquent que le dossier est compliqué, qu'il faut être patient. Ce qui était bizarre ce n'était jamais la même personne qui nous répondait: Mr Vialat, Mr Robert, Mme Clément, Mr Martin...
A ce jour, si je téléphone, il y a toujours une secrétaire qui transmet les messages... Nous en avions assez d'être mené en bâteau. Nous venons de découvrir le pot aux roses sur internet"
"Bonjour,
Je suis en ce moment victime de l'"Arnaque Revente" avec la société
Stategy Connection.
Il faut reconnaitre qu'ils sont très forts.
J'ai été appâté par un "commercial" si persuasif
que je me suis fait avoir en beauté.
Pour le moment j'ai versé
3000 Euros (Je ne pense pas en verser davantage....).
Je viens de recevoir
un courrier m'informant bien sûr que la transaction avec un pseudo client
n'avait pu aboutir... et qu'il me proposait de me faire venir à Tenerife
pour une nouvelle négociation avec une autre societé (Multigestion
Europe Finance)....Il est évident que je n'irai pas sur place, mais je
crois que je vais jouer avec eux pour voir jusqu'où ils peuvent aller.
Y-a-t-il un moyen de récupérer quelques euros vraissemblablement
perdus à jamais.
Merci par avance de vos conseils"
(Nous avons fait porter plainte)
"Suite à de
multiples appels téléphoniques de cette Société en
février 2004 ,
nous nous posons la question ??!!!
Voici le Nom des interlocuteurs :
MR TISSOT Responsable Juridique Me PITTET idem
Mlle Cassandra BRIAND Commerciale Mr Philippe BRUNEL Commercial
Propose
de vendre notre Semaine 43 de Torrenueva Park (Espagne, Malaga) à un
CE d'un Société de MADRID pour une somme de 16560 Euro.... dont
des coûts de
Formalité de 3000 Euro rachetés aussi par
le futur acquéreur.
Ces coûts de Formalité représentent
le Certificat de Validité nécessaire (loi
Espagnol N°42
du 15/12/1998).
Bizarrement passé à 2000 Euro car nous avons
un acte notarial établi."
(les vendeurs se prévalent d'une loi que les victimes ne connaissent pas et sur laquelle ils disent n'importe quoi)
"J'ai acheté
un pack Universal Concept Travel en
2003.
Et en fin de semaine derniere
on m'a contacté pour me
racheter ce Pack.
La personne Mr Brunel
s'est présenté comme faisant partie
d'une agence immobiliere
"Strategy Connexion".
Que dois-je faire car il me demande 4000euros
pour les
frais de formalités.
Pouvez vous me donner un conseil
car je ne sais plus quoi
faire."
(conseil donné: refuser cette transaction)
" ..En France aucun notaire ne veut entrer dans ce jeu, et au bout du 3ème refus de notaire, l'arnaqueur nous dit de prendre un notaire chez eux et d'envoyer l'argent...
C'est honteux de savoir que tant d'escrocs peuvent dormir tranquillement, en sachant qu'ils font tant de mal, il faut arriver à les piéger..."
"Juste un mot pour vous dire que les propositions
de revente reprennent en force.
Stratégie Connection ( M.Vialat
) tél :00 34 922 74 11 37 proposition de ce jour.
FinaGest Europe S.L.
dont je vous envoie les documents...."
"STRATEGY
CONNECTION -
Interlocuteurs : Mr. VIDAL et Mme. DELORME
Là, le
processus est différent (par rapport à Mundo Fonal) car nous n'avons
pas à nous déplacer. Succinctement, j'ai proposé, pour nous
garantir, qu'après avoir donné mandat (ils disent avoir l'acheteur)
le montant de la vente soit bloqué chez NOTRE banquier ou une banque partenaire
sur Tenerife (avec attestation de cette banque partenaire). La somme ne nous serait
affectée qu'après régularisation officielle de la vente engageant
des deux parties.
Ils nous ont expliqué n'avoir encore jamais appliqué
cette manière de procéder mais qu'ils comprenaient parfaitement
notre position. Ils nous proposent une autre solution :
Leur faxer un acte
notarié (établi par nos soins) présentant le bien à
vendre, le montant, en bref le descriptif.
L'acte original ne serait expédié
par nous qu'une fois les fonds versés à NOTRE Banque.
Ma question
est la suivante :
Si sur cet acte notarié, nous précisons une
clause par laquelle le document original ne peut avoir de valeur et ne pourra
être transmis qu'après confirmation de la part de NOTRE Banque que
les fonds lui ont été remis, pensez-vous possible, dans ce cas,
de poursuivre la transaction. ? "
(Nous avons répondu que la société d'elle-même ne poursuivrait pas puisque son intention est de tromper et non pas de revendre)
Mr C s'adresse à la chambre de commerce espagnole de Paris sur un document de Strategy Connexion
"Cette agence ci-dessus, située sur votre territoire, ne me donne plus aucune nouvelle depuis un mois, alors que j'essaie de téléphoner tous les jours (à Mme Lemaistre) et qu'un disque me signale que toutes les lignes sont occupées. Je m'inquiète et vous demande d'accéder à cette agence, et de me donner une réponse que j'esprèe positive, à savoir qu'elle existe et qu'elle n'a pas disparu frauduleusement. Cordialement.... Mr C"
"Nous sommes victimes d'une escroquerie de la part de Strategy Connexion: 5000 euros, versés en acompte pour frais de notaire, dans la revente d'une semaine de vacances.Nous n'avons jamais vu la couleur de notre argent (pour la revente). Nous avons été mis en confiance par les références citées dans la liste ci-joint de personnes qui avaient l'air tellement sincère ! (Suit une liste de 5 personnes avec des n° de téléphone en Espagne, en Belgique, des n° de portables... tous parlant français...: Chapuis, Loiseau, Van Develde, Martin, Lagrange...). (Nous sommes) écoeurés."
"Il
y a un an nous avions été contactés par une certaine Carole
Durieux de
Strategy connection qui nous a harcelés au téléphone
(pour revendre notre semaine) jusqu'à ce que je lui
demande les statuts
de sa société et les règlements européens sur lesquels
elle prétendait s'appuyer pour nous demander une avance de frais de
notaires remboursables (!!!).
Je me suis demandée comment elle
avait notre numéro de téléphone : mon ami a
acheté
la semaine à son nom et donné son adresse à Champigny sur
Marne.
Strategy a appelé chez moi à Paris, alors que mon nom
n'apparaissait sur
aucun document. Il n'y a que le vendeur (de la semaine
que nous avions achetée) qui a ainsi pu donner ce numéro de téléphone
usuel que nous avions laissé au moment de l'achat, ce qui suppose
qu'il vend également les listes de ses clients permettant ainsi de les
pigeonner deux fois, à la vente et à la revente..
.
Strategy nous a proposé de nous racheter 15 000 euros une semaine à
Teneriffe achetée 4500 euros (sur un coup de tête 8 ans avant
et grâce à
l'acharnement payant du vendeur qui ne nous avait
pas lâchés avant que nous
cédions).
Strategy nous
a appelés pour savoir si nous désirions vendre, puis proposé
un prix très alléchant et enfin rappelés quelques jours
après, en
prétendant avoir un acheteur pour nous.
Carole
Durieux m'a alors expliqué qu'il fallait avancer les frais de
notaire
(de l'ordre de 5000 euros) qui nous seraient remboursés ensuite, en
nous indiquant qu'il faudrait déduire du montant proposé les charges
que
nous avons cessé de payer depuis des années.
Pour me
convaincre elle m'avait proposé de me donner le téléphone
de "gogos
heureux", complices, disposés à témoigner
de leur satisfaction d'avoir
vendu et réalisé une bonne opération
financière. Elle m'a dit qu'elle était
belge, ravie de vivre
au beau soleil de Ténériffe et que ses revendeurs
étaient
aussi belges (je n'ai jamais appelé).
Ayant pris contact avec votre
association qui a confirmé nos soupçons, nous
avons refusé
cette offre; Dans un premier temps nous avions pensé qu'il s'agissait peut-être
d'une
opération de blanchiment d'argent puis compris que c'était
une arnaque totale.
Nous avions envoyé un double des documents transmis
par fax par Strategy
Connection à votre association."
"Voici en fichiers attachés deux fax que j'ai reçu de Stratégie Connection. Bien sûr je ne verserai pas les 3200 euros mais j'ai l'intention de faire durer les communications téléphoniques à leur frais le plus longtemps possible.
Bien cordialement"
Dans une lettre à Mr B, Cette société fait valoir que la gestoria de la résidence, où Mr B possède une semaine, refuse de répondre aux requêtes de Stgratey Connexion et met en péril l'opération de revente.....
(méthode bien connue pour annuler la "revente" tout en conservant les frais à leur profit)
"Veuillez trouver en pièces jointes deux offres récentes qui
sentent l'arnaque, dont celle de Stratégy Connection
Madame Lemaistre,
mandataire de cette dernière, nous a justifié les frais à
payer d'avance pour obtenir un certificat de validité et un acte notarié
en vertu de la loi espagnole du 6/01/1999; elle nous a contacté à
plusieurs reprises.
J'ai demandé le texte de cette loi, sans l'obtenir
Cette brave dame, constatant que nous n'étions pas décidés
à tomber dans le piège, nous a finalement reproché de ne
pas avoir été honnêtes
Avec l'arrivée du printemps
nous avons reçu d'autres propositions du même genre, avec proposition
de venir signer sur place le contrat de vente contre promesse de remboursement
des frais de voyage et de séjour, mais après la transaction
Sincères salutations"
Mr D et sa femme se font démarcher en juillet 93 par des commerciaux de Island Village qui leur proposent d'acheter leur semaine et de leur revendre à la place une semaine dans un appartement plus grand. Leur semaine n'est pas revendue, et la famille D se retrouve avec 2 semaines sur les bras (première tromperie).
En juin 2003, la famille D se fait démarcher par Strategy Connection pour racheter leurs semaines. On les convainct de faire affaire en leur fournissant des n° de téléphone (portables) de gens "satisfaits" des services de la dite société. La famille D verse 10360 euros pour les frais de constitution du dossier et de l'obtention des certificats de validité. Les virements sont faits.
En
décembre 2003 Strategy Connection indique que l'affaire de revente n'a
pas pu se faire et demande à la famille D de venir à Tenerife pour
effectuer cette transaction immobilière (!) avec Multigestion Europe Finance.
La famille D, qui comprend qu'elle s'est fait avoir, demande la restitution de
la somme versée. Stgrategy Connexion fait répondre par un supposé
avocat que c'est impossible.....
Voici cette lettre du vrai de vrai avocat Angeles Aznares Agustin (Santa Cruz tenerife) qui se revendique comme tel (voulant par là peut-être faire honneur à sa profession).
(cette lettre difficile à traduire a été mise dans un français acceptable. Elle est disponible en espagnol)
"Cher Monsieur,
Mon client Strategy & Connection, S .L, m'a chargé de l'étude de son dossier, ainsi que de votre demande de remboursement de la somme versée.
Il faut partir du fait que ce ne sont pas les services d'une personne physique qui sont engagés, mais d'un organisme professionnel, lequel, vous le comprendrez, compte de nombreux employés à son service, consacrés à l'accomplissement des démarches engagées, ce qui suppose que la société a des frais. Indépendamment de ce qui précède, depuis le moment où vous avez contracté avec Strategy et Connection S.L., celle-ci a mis à votre disposition tout son potentiel de clients, actuels ou à venir, ce qui suppose que vous disposez d'un vaste éventail d'offres qui permettent l'optimisation de la vente de votre bien, dans le plus court délai possible.
En conséquence, la première tâche de mon client a été l'obtention de toute la documentation nécessaire relative à votre intention de vendre votre semaine, et à partir de là de l'obtention de certificats de validité pour que celle-là soit mise sur le marché, non sans difficulté. En effet, il n'a pas été possible d'obtenir ceci de "Island Park Village Resort", malgré de multiples démarches, pour des raisons étrangères à la volonté de la personne représentant mon client 2 lettres recommandées de l'Agence et une lettre de l'avocat engagé à cet effet.
A partir du moment où pour d'élémentaires raisons de sécurité vis-à-vis des possibles acheteurs (en tenant compte que mon client a pris un risque considérable, vu, les circonstances du marché, en toute confiance), mon client accepta seulement de vous faire des offres de vente de la semaine ( ?) tandis que vous refusiez de vous déplacer à Tenerife pour des raisons particulières.
Pour ce qui est du contrat que vous avez signé avec mon client, on doit retenir que vous autorisez seulement la réalisation de démarches de vérification et de mise sur le marché, mais jamais de vente, c'est pourquoi la Société ne peut en aucun cas procéder à la transmission du bien à un tiers, sans que vous déposiez votre signature au bas du contrat. En même temps, l'acceptation du prix de vente dépend aussi entièrement de vous, c'est pourquoi votre présence est indispensable à la conclusion de la commercialisation de la semaine.
De même, l'annulation unilatérale du contrat a rendu impossible à la personne qui représentait mon client de continuer ses démarches.
Pour tout ce qui précède, je me vois dans l'obligation de rejeter votre demande de remboursement de la somme versée, qui a été utilisé pour couvrir les frais (comme précédemment exposé), puisqu'il n'est pas possible de conclure les démarches confiées en raison d'une faute non imputable à mon client.
De toute manière nous nous mettons à votre disposition, si vous souhaitez que la société continue à essayer de commercialiser votre semaine, après obtention du certificat de validité de votre Résidence, afin de poursuivre son service."
(si vous consultez la rubrique Ortiz, vous constaterez que des avocats, vrais ou faux, jouent le jeu en Espagne de demander des "certificats de validité" aux résidences, ce à quoi ces résidences ne répondent évidemment pas puisque ces certificats sont une pure invention, ou bien ils entrent dans le jeu des explications de leurs clients et justifient les agissements de sociétés pour le moins douteuses. Ils s'étonnent ensuite que nous ayons des doutes sur leur vrai profession, mais c'est leur problème.... La plupart du temps ces avocats n'écrivent même pas aux résidences, mais leur client fait dire que les résidences ne répondent pas....)
Modifié le 6-8-04
"..J'ai été harcelé par la
société.Stratégie Connexion qui m'a pourchassé pendant
plusieurs mois.(Environ six mois).
Le vendeur Monsieur Vialat a commencé
par m'envoyer un fax illisible en partie. Je lui ai proposé de traiter
par mail, mais cela ils ne le font pas (aucune de ces sociétés d'ailleurs)
on se demande pourquoi. J'ai posé la question à son supérieur
qui m'a répondu d'une façon bizarre" :c'est parce les employés
l'emploient à leurs fin personnelle ????.". Possible, mais il faut
être de son temps.
Toujours est-il que Mr. Vialat qui a été
très gentil au téléphone, et avec qui j'ai passé de
très long moments, a essayé pendant plusieurs mois de me faire cracher
3.525€.
Je lui ai toujours dit que s'il avait un amateur, il pouvait
me le présenter et je lui réserverais sa commission, et même
une plus grosse somme. Mais sans suite.
Je lui ai alors proposé
que son client verse sur une banque de mon choix la somme de la transaction, et
que je ne pourrais prendre possession de celle-ci qu'une fois les frais payés.
Refus. Bref j'ai été harcelé pendant des mois. Je connais
toute sa vie ou du moins ce qu'il a bien voulu me raconter. J'ai eu son supérieur
au tel pendant plusieurs heures au total. Ils sont très durs à la
détente.
Enfin ils ont compris et pour le moment je n'ai plus de problèmes
avec eux.
Entre-temps d'autres firmes se sont acharné...."
(Si la société Strategy Connexion avait eu l'intention de revendre, pourquoi n'a-t-elle pas accepté la proposition ci-dessus ?)
"Témoignage d'une victime de STRATEGY CONNECTION
.
En 1997, pendant des vacances pleines de soleil en Espagne, Nous avons
eu le " privilege d'acheter une semaine de " rêve " , une
semaine de Timeschare dans le complexe de Cambril Parc à Cambril (Espagne).
Bien sûr, nous avons tenté de la revendre au complexe qui évidemment
est très content d'arnaquer les clients mais pas du tout prêt à
reprendre les semaines pour les revendre.
A plusieurs reprises nous avons
été sollicités par des sociétés Espagnoles
pour soi disant nous revendre notre semaine moyennant avance de somme d'argent
importante pour frais divers.
Malgré certaines offres alléchantes,
nous n'étions pas tombés dans le piège, les commerciaux ne
devant pas être suffisamment performants…
Cependant, au mois
de septembre 2003 , nous avons été contacté par téléphone
à notre domicile par la société STRATEGY CONNECTION. Et la,
je dois reconnaître que nous avons eu a faire à de vrais professionnels
de l'arnaque et de l'abus de confiance.
Interlocuteur: Mr Viala.
Celui-ci
nous explique tout d'abord que Strategy Connection est la seule société
en Espagne habilitée à revendre des semaines de temps partagé,
qu'elle est répertoriée à la chambre de commerce espagnole
et que toutes les autres sociétés ne sont que des arnaqueuses etc
etc.
Stratégy Connection est à la recherche de semaines car
elle a un gros client Américain qui désire faire des placements
financiers pour de la défiscalisation, de ce fait il lui faut 30 semaines,
elle en a déjà 20 et bien sûr si l'opération nous intéresse
il faudra faire vite. Prix proposé pour le rachat: 15200 Euros.
Et
en principe l'affaire est conclue et soldée en 3 ou 4 semaines….
Ce qui est somme toute très intéressant …
On nous donne
le contact de personnes de leurs clients avec qui tout c'est bien passé.
Nous les appelons par tél. et bien sûr, ces personnes nous confirment.
Pour ce faire, il est indispensable d'établir un certificat de conformité
soit disant obligatoire.
j'informe Mr Viala sur le fait que nous n'avons pas
réglé les charges de la résidence depuis l'acquisition de
la semaine en 1997 et que la vente de la semaine ne peut se faire que si le propriétaire
est en règle par rapport à ses charges.
Cela ne pose aucun problème,
Stratégy Connection paye les charges dues et les retire du prix total de
vente.
D'autre part Mr Viala nous informe que les coûts de formalités
pour la réalisation de cette vente s'élèveront à 3040
Euros; cette somme étant prise en charge à l'issue de la vente par
le client soit un prix vendu total de 18240 Euros mais que bien sûr nous
devons en faire l'avance des 3040 Euros.
Quelles sont ces formalités
?:Droits d'enregistrement et autres taxes notariales dues par le vendeur propriétaire
(moi même) en cas de conclusion du marché.
Tout cela semble en
effet cohérent.
Et si Stratégy n'obtient pas ce certificat de
formalité ?.
Pas de problème non plus. Si le certificat ne peut
être établi, la vente ne peut dons pas être faite, donc il
n'y a pas de frais de formalité et donc l'avance des 3040 Euros nous sera
renvoyée aussitôt. C'est formidable
Le 15 Septembre, nous recevons
donc un contrat et autres pièces (Voir copies jointes) et le 18 Septembre
nous effectuons le virement de 3040 Euros
A partir de ce moment, Strategy
lance la procédure pour établir le certificat de validité.
Car nous avons 14 jours comme le prévoit la loi pour nous désister.
Après 11 jour j'appelle Strategy pour savoir si tout est bon. Tout est
bon , le dossier ne pose aucun problème et nous devons être informés
très rapidement quant à la date de transaction avec le fameux client
américain.
Les semaines passent et toujours rien.
Quelques temps
plus tard, le 11 novembre, on nous confirme que la date de transaction est fixée
le 31 Janvier. Bien sûr le client ne se déplace pas pour un seul
dossier et attend donc que tout soit prêt pour aller sur place.
Nous
attendons donc le 31 Janvier.
Mais surprise, le 13 février, un courrier
de Strategy nous informe qu'ils sont confrontés à un problème
majeur sur le dossier, relatif aux charges (courrier joint). Tout était
pourtant bon en septembre.
Et vers le 10 Février, un courrier nous
informe que la transaction prévue le 31 Janvier n'a pu aboutir.
On
nous propose alors une autre solution avec la société " Multigestion
Europe Finance " basée également à Ténérife.
Il faut dans ce cas aller à Tenerife…… Nous refusons.
Je
demande alors le remboursement des frais (les 3040 Euros).
Le dossier est
suspendu et transmis au service juridique qui depuis nous répond en Espagnol
afin de " faciliter " la communication..
Depuis, comme je ne leur
envoie plus de courrier ou de fax, je n'ai bien sûr plus de nouvelle.
Nous en sommes là à ce jour, " plumés " de 3040 Euros.
Nous avons depuis déposé une plainte au Procureur de la Vendée et à ce jour nous sompmes toujours sans nouvelole du tribunal.
Vous
trouverez ci-joint les copies des échanges courriers ou fax, et autres
documents que nous avons reçus."
"
Trois jours seulement après ma comparution au tribunal d'instance,
dans le cadre d'une banale affaire de refus de paiement de charges abusivement
réclamées par mon gestionnaire de Timeshare en France, je reçois
deux appels téléphoniques à mon domicile ( avril 2004).
On me propose, étrangement, de racheter ces semaines et ce alors que depuis,
au moins deux ans, je ne m'intéresse plus à la revente de mes semaines
et que je n'ai reçu aucune proposition d'achat.
Ma première
interlocutrice m'informe que je suis repris sur une liste de propriétaires,
une banque de données de la multipropriété me dit elle. Selon
un rituel trop connu, elle me propose alors de venir à Tenerife avec ma
femme. Notre voyage sera évidemment remboursé etc.…
Cette
dame me précise que contrairement à d'autres sociétés
qui demandent pas mal d'argent, eux, ne demandent rien car les frais dans ce genre
de transactions sont infimes .
Au cours de notre conversation, elle apprend
ce qu'elle ignorait, selon toute vraisemblance, que ma résidence est en
France ce qui ne correspond manifestement pas à sa spécialité,
trop de frais de notaire, c'est compliqué etc. donc je ne les intéresse
pas.
Elle est désolée mais ajoute, fort obligeamment, que surtout
il ne faut pas envoyer des frais de dossiers, elle me le déconseille formellement
, car là c'est de l'argent qui est perdu.
"Les sociétés
qui demandent des frais il faut éviter de les envoyer, vous comprenez ce
que je veux dire monsieur ? " ajoute avec une douce insistance ma bienfaitrice,
qui est peut être celle- là même, qui va glisser mon adresse
à la malheureuse qui me contactera un quart d'heure à peine après
.
Cette dernière se présente comme une employée de STRATEGY
CONNECTION et m'informe qu'elle a un acheteur pour 52 semaines de Timeshare
et elle commence à m'interroger sur la nature de mes semaines et paraît
tout de suite fort intéressée par mes semaines rouges " ça
c'est super !"s'exclame t-elle ravie.
Elle présente alors sa
société, c'est une société immobilière,
mais ils ne sont pas un bureau de revente de multipropriété,
car la multipropriété c'est quand même un domaine assez…voir
" très..très complexe " et qu'il y faut marcher sur des
œufs car il y a énormément de malversations, il y a des gens
qui ont été escroqués au moment de l'achat, il y a des gens
qui sont escroqués dans les échanges aussi (curieusement elle oublie
de me signaler ceux qui l'ont été lors de la revente…).Certes
il y en a qui sont satisfaits, ajoute-t- elle, mais ce n'est nettement pas une
majorité.
M'ayant ainsi rappelé la dimension calamiteuse
de ce bien qu'elle a tellement envie de m'acheter, elle m'informe qu'elle
doit contacter son client, qui seul décidera en définitive, si il
est vraiment intéressé .
Je m'absente quelques temps
et à mon retour, second coup de téléphone de STRATEGY CONNECTION.
Cette fois ci c'est une autre dame; la première est entre temps tombée
malade et on m'annonce avec un brin d'enthousiasme qu'ayant soumis mon dossier
à leur client, ils ont reçu, fort opportunément un retour
favorable puisqu'il est en mesure de faire une offre pour ces deux semaines de
27438 €.
Elle me demande, anxieuse, si cela me convient.
Quand on
sait que mon diligent gestionnaire, pourrait peut être revendre( c'est le
terme )ces mêmes semaines pour la somme prodigieuse de 26€ et ce dans
des délais impossibles à préciser , on imagine aisément
ma satisfaction .
Néanmoins et précisément pour les
raisons susdites, soit la prolifération des escrocs dans le monde du Timeshare
(ah bon ? ) il lui faut enfin…, elle non, mais son client veut avoir la certitude
que mon bien est " valide " et cette dame qui l'est si peu elle même,
au point de nous faire état à plusieurs reprises de ses douloureuses
infirmités, va alors nous énoncer la litanie des étapes de
la vente. Une rengaine qu'elle ne cessera de reprendre, mot à mot, comme
un texte soigneusement appris par cœur au fil de nos échanges .
Pour le moment elle se contentera que je lui faxe un double de mon acte de vente
pour être bien sûre que je suis honnête par rapport à
ce bien, selon sa délicieuse expression.
Je m'exécute et je
reçois alors un troisième appel de cette dame au talon d'Achille
décidément très homérique , puisqu'à l'en croire
elle s'était presque cassée la jambe ce jour là.
Et voilà
qu'elle me félicite de mon honnêteté(ouf !) mais se désole
de ne point avoir reçu " mon certificat de validité "
un certificat qu'exige son très méfiant client
Elle me le définit
ainsi : c'est l'identification des promoteurs et des marqueteurs pour savoir si
ma semaine n'a jamais été hypothéquée ou déjà
vendue , la vérification des 5 dernières années de charges
, la gérance des charges annuelles, la garantie financière de la
résidence, le mode de commercialisation et le statut de la résidence
etc.
Il s'agit d'un document d'une cinquantaine de pages réalisé
par un cabinet d'audit international .Absolument désintéressée
la dite dame ne m'oblige pas à passer par eux pour cette expertise, je
peux la faire faire moi même par un notaire de mon choix ou un audit international
, si j'en trouve un bien sûr, dans ma campagne obscure.
Mais à
l'occasion " si vous le souhaitez monsieur ! par un cabinet une gestoria
en lien avec STRATEGY CONNECTION qui s'occupera de toute la démarche administrative
et de " la mise en conformité de mon bien " selon son expression.
Par une coupable paresse, j'accepte sa proposition et je reçois alors
par fax un dossier à compléter pour que la dite gestoria, qui est
le regroupement de 5 notaires et un avocat espagnols, puisse faire le certificat
de validité et se rendre dans ma résidence en France .
Il faut
que je leur renvoie ce dossier complet avec la photocopie de ma carte d'identité
recto verso pour savoir si je suis le propriétaire du bien,(on n'est jamais
trop prudent dans le Timeshare ! , un bulletin d'enregistrement , un mandat de
représentation , un relevé d'identité bancaire et évidemment,
" last but not least " un récépissé de transfert
bancaire pour pouvoir rémunérer cette indispensable enquête
de validité soit tout de même :2600€.
Puis je dois renvoyer
tout le dossier complet avec les fonds pour faire cette mise en conformité,
j'ai 14 jours de délai d'annulation moi et le client. Et si cette
enquête apparaît négative, on le sait au bout de 10 jours .Le
notaire ou STRATEGY CONNECTION m'appellera et me dira " Monsieur faites moi
une lettre manuscrite envoyez moi la, faxez moi la, et on annule votre dossier
" dans ce cas je suis remboursé immédiatement, bien entendu
de mes frais, comme c'est stipulé dans le document en deuxième ou
troisième page du dossier.
Par contre, s' il n'y a pas de soucis pour
la réaliser, au bout du 15 jour le compte séquestre s'ouvre
et je suis crédité 8/ 10 jours après, suivant les jours ouvrables.
Une fois que je suis crédité, ils me demanderont naturellement de
leur restituer les titres originaux par lettre recommandée.
La dame
qui comprend un peu ma perplexité devant la somme que je dois avancer d'emblée,
même si on m'assure la main sur le cœur, que tout me sera remboursé
si l'affaire ne se fait pas, me laisse le week-end pour réfléchir
et me rappelle quelques jours plus tard pour savoir où j'en suis de mes
réflexions .
Je lui avoue alors sans ambages, mon indignité
quant aux charges :je ne les ai pas payées depuis un certain temps, c'est
d'ailleurs pour cela que j'ai des ennuis avec ma résidence, alors c'est
clair je le vois bien à ma grande honte, je ne serai pas validé,
dés lors que les austères pèlerins polyglottes de la gestoria
viendront enquêter sur moi en France.
Mais la dame aussitôt me
rassure, il ne faut pas que je m'inquiète elle a beaucoup de clients dans
ce cas là qui n'ont pas payé, étant donné que les
charges augmentent chaque année et que ça devient vraiment de plus
en plus cher alors les gens se refusent à payer.
Mais ce n'est
pas du tout un souci pour l'enquête de validité !
Donc si
c'est une question de charges il y a pas de souci pour ça, c'est régularisé
en résidence, quand le notaire se rend sur place, il régularise
les charges et quand je serai crédité, ils m'enverront une facture
pour les rembourser.
Et vraiment très magnanime elle m'assure, en touchant
du bois, qu'il n'y a pas de souci qu'ils ont déjà crédité
plus de 33 personnes sur cette opération et qu'il n'y a aucun certificat
de validité qui est revenu négatif d'autant que c'est en France,
alors c'est encore plus sûr.
Ce qui lui permet d'évoquer au
passage les horreurs qui se passent dans ce domaine en Espagne, son pays d'élection
, et dont je suis fort heureusement épargné.
Conscient, tout
de même, des difficultés que j'ai avec mon gestionnaire, je lui fas
part de mon souhait que cette affaire soit finalement réglée directement
avec celui- ci, ce serait plus commode pour moi d'autant que je sais qu'il a hélas
un avis à donner sur la vente .Là, refus très net de la dame,
pour le moment ils n'ont jamais traité avec une résidence, car celle
ci n'avancera jamais les fonds pour l'enquête de validité .
Je
comprends mieux !
Enfin j'en arrive à la question cruciale et je l'interroge
sur l'acheteur, je lui dis que je voudrais m'assurer que c'est bien une vente
réelle que je signe là et non une sorte de mandat de représentation
pour une vente aux calendes grecques comme c'est l'usage commun dans le Timeshare.
Là elle m'assure avec force, que c'est bien une vente, " c'est vendu
!" me dit elle, pour peu bien entendu que le certificat de validité
soit positif , mais il l'est toujours on l'a vu.
Je me permets alors, invoquant
l'extraordinaire suspicion que l'acheteur fait peser sur ma résidence et
moi même et les devoirs qu'il m'impose, de lui dire que moi aussi, j'aimerai
avoir quelques garanties sur cet ombrageux personnage. Elle paraît un peu
surprise par cette question incongrue, mais, bonne fille elle me comprend et elle
va voir avec son responsable si on ne peut pas faire quelque chose pour moi.
Une heure après en effet, nouveau coup de fil, cette fois ci d'un homme,
son responsable j'imagine , qui va avec une épuisante volubilité
reprendre l'ensemble de la négociation de a jusqu'à z .
Il insistera
notamment sur l'exigence de son client, soit l'expertise de validité de
mon bien " c'est un peu comme le contrôle technique d'une voiture "
me répète à plusieurs reprise ce grand connaisseur de la
chose automobile et il me rappelle qu'on ne conçoit pas d'acheter une voiture
sans ce contrôle préalable .
Certes, mais je lui fais remarquer
que si je ne vends pas ma voiture, personne ne me remboursera la dite expertise
et c'est d'ailleurs normal, une objection à peine entendue et qui comme
les autres sera noyée dans une logorrhée inextinguible.
Comme
sa collègue, il m'assure que sur les 45 semaines (tiens je croyais que
c'était 33 ) déjà vendues il n'y a pas eu de soucis, tous
les certificats furent valides.
Mais tout de même on ne sait jamais,
"imaginez que les charges ne servent pas à entretenir la résidence
monsieur mais a simplement gonfler la poche du gestionnaire(mon dieu ça
arrive ?) ". Il nous est fait alors le brillant étalage de ces turpitudes
communes qui font le charme de la multipropriété (terme systématiquement
employé soit dit en passant ).
Et puis après cette magnifique
diatribe contre le Timeshare, ce monsieur qui nous fera une description hallucinante
de ce qui se passe en Espagne (où il exerce) me vante les mérites
de la France où les produits sont absolument sûrs… " pourquoi
alors toute cette enquête ?" m'enhardis je alors …une remarque
naïve qui sera la encore bien vite engloutie dans le torrent d'un discours
qui multipliera les incohérences et les contradictions au fur et à
mesure de sa prolifération tumultueuse .
Parvenant enfin à
l'interrompre, je reviens à mon seul et unique souci dans cette affair,
soit la présence effective d'un acheteur dans cette opération et
comme à regret on va tout de même tenter de m'en dire un mot.
Voici en résumé ce que nous allons comprendre de la vie et des mœurs
de cet être cavernicole qui constitue , quoi qu'en disent mes interlocuteurs,
la clef de voûte de l'édifice :
Il ne rachète pas dans
la même résidence plus de 3 semaines donc s'il a déjà
racheté une semaine dans la même résidence, il n'est pas intéressé
puisque lui il veut diversifier an maximum ses résidences au sein de l'Europe
.
Il rachète une année complète donc 52 semaines exactement.
C'est lui qui exige l'enquête de validité.
C'est lui qui fait
son offre de prix à partir du moment où il est intéressé
par les semaines.
Informé sur mon bie, il a directement manifesté
son intérêt pour mes semaines
Il a déposé sur
un compte séquestre le budget de l'opération, un très
gros budget y a été déposé pour cette opération.
C'est pour un projet de défiscalisation.
Il n'est en aucune manière
une mafia qui voudrait blanchir de l'argent comme tout ce mystère qui l'entoure
pourrait le laisser supposer.
Lui, eh bien c'est une GMC, une multinationale
qui veut équiper son comité d'entreprise d'une année complète
en multipropriété, du groupe Ford une filiale du groupe Ford….les
voitures ajoute-t-on.
Précision supplémentaire fournie par le
responsable qui est le seul, rappelons le, à avoir contact avec Lui :c'est
une GMC ce qui veut dire " General Motors , la filiale du groupe Ford "(sic)
Le
problème de la présence réelle de l'acheteur est crucial
dans ce genre de péripétie, au moins pour le vendeur, mais on ne
voudra jamais nous en dire plus sur celle ci, secret professionnel oblige, évidemment
.
Par contre on se proposera devant notre obstination stupide à vouloir
obtenir ne serait-ce qu'un souffle , un frémissement de cet acheteur mystérieux
, de nous donner en guise de hochet, les statuts de la société STRATEGY
CONNECTION , et puis la loi espagnole sur le Timeshare et puis même les
numéros de téléphone de vendeurs satisfaits .
Nous ferons
fi de ces propositions, l'incarnation de l'acheteur hic et nunc étant le
seul et au combien modeste " certificat de validité " exigé
par nous dans cette opération.
Faute de celui-ci , condition suspensive
à la vente, pour reprendre les termes de nos interlocuteurs, nous mettrons
effectivement , un terme définitif à ces échanges le jour
de l'ascension 2004 , avec l'intime conviction d'avoir ainsi économisé
2600€. Les tractations auront duré un moi, consistant en une dizaine
d'appels émanant tous de Tenerife et deux échanges de fax .
Enfin considérant qu'il est stratégiquement plus judicieux de tenter d'entrer en connexion directe avec Dieu plutôt qu'avec ses saints nous nous en sommes remis à sa divine providence et c'est avec confiance que nous attendons de lui les lumières qui nous ont toujours manquées dans cette ténébreuse affaire."
" Epilogue :Fiat lux!
Ce n’est pas en vain que nous
faisions appel à la grâce divine puisque nous venons de recevoir
(juin 2004)du service juridique de la firme d’automobile dont la réputation
et le prestige international étaient sans vergogne utilisés comme
garantie morale à ce conte de fée , un courrier où il était
expressément précisé que le dit "Groupe Ford" n’avait
d’autre activité que la conception et la commercialisation d’automobiles
et que les organismes « Strategy Connection » et « GMC multinationale
» lui étaient totalement étrangers.
Dont acte. "
Rappel :
Article 313-1 du Code Penal
L’escroquerie est
le fait, soit par l’usage d’un faux nom ou d’une fausse qualité,
soit par l’abus d’une qualité vraie, soit par l’emploi de
manœuvres frauduleuses, de tromper une personne physique ou morale et de
la déterminer ainsi, à son préjudice ou au préjudice
d’un tiers, à remettre des fonds, des valeurs ou un bien quelconque,
à fournir un service ou à consentir un acte opérant obligation
ou décharge.
L’escroquerie est punie de cinq ans d’emprisonnement
et de 375000 euros d’amende.
Article 313-3
La tentative des infractions
prévues par la présente section est punie des mêmes peines."
(les termes soulignés le sont par l'ADCSTP, pour indiquer la somme des plus gros mensonges énumérés par SC)
"Bonjour,
J'ai été
contacté début avril 2004 par un certain Mr VIALAT du Service
Commercial de STRATEGY & CONNECTION qui me fait l'article sur sa société
(
seule habilitée à racheter des semaines de temps partagé,
honnête : 9 ans
d'exercice, inscrite à la chambre de commerce
etc.......) et m'indique que
son client Mr MILLER est intéressé
par mon bien pour une somme non
négociable donnée. Devant mon
scepticisme il m'adresse par fax les documents
administratifs nécessaires
à la réalisation,en attirant mon attention sur la
procédure
administrative de réalisation ( conditions de vente, bulletin
d'information,
d'enregistrement, certificat de validité etc.....) conduisant
à
transformer sous acte notarié mon bien de jouissance en bail emphytéotique
par enregistrement au cadastre.Lui ayant dit que cela ne m'intéressait
pas car
déjà en affaire avec une autre société
SUNER ARNOUX, il a continué son
harcèlement en dénigrant
cette société car la sienne ne se comportait pas
de même
(?). Toujours est-il qu'habilement il réussit à me convaincre,
d'autant que la somme proposée ( 41 000 euros pour 2 semaines) (était
alléchante mais ) comportait
les frais de dossiers de 4600 euros qui
devaient être versés par avance et
qui seraient récupérés
à la vente.Après versement de cette somme, silence
complet sur
Mr VIALAT et je suis reçu par le service clientèle Mme MARTIN .
Depuis les lignes téléphoniques de SC sont toujours encombrées
et je suis
invité à rappeler plus tard......Ce 22/6, je viens
d'adresser à cette
Société une mise en demeure de rembourser
les sommes indûment perçus (envoi
recommande avec AR) et j'attends
une réponse ( ?)."
" Je vous ai trouvé sur internet en cherchant des avocats pour
contrôler le sérieux d'une société qui s'appelle STRATEGY
& CONNECTION.
Un certain Mr Philippe BRUNEL téléphone régulièrement
à une de mes amies pour qu'elle revende sa part d'une ''multipropriété"
à temps partagé (Tenerife Club). Il lui aurait trouvé un
candidat acquéreur, une société qui pour des raisons fiscales
souhaite s'approprier de cette ''opportunité''.
Il est un fait que
cette amie souhaite se débarrasser de sa participation en temps partagé,
or elle s'est fait faire avoir à plusieurs reprises. Je lui ai demandé
de m'avertir si quelqu'un se présente comme intéressé afin
que je puisse contrôler le sérieux de cette personne. Ce Monsieur
Brunel lui explique qu'il faut d'abord se mettre en règle avec un ''certificat
de validité'', chose dont je n'ai jamais entendu parler en Espagne (Marbella)
lorsque j'y opérais comme agent immobilier pour des clients belges. Pour
obtenir ce certificat, on lui demande 2.900 € comme frais de formalités
et payables à l'avance !!! On lui restituerait ce montant après.
J'ai ces documents qui me sont envoyés par fax. Ce que je trouve fortement
bizare, c'est qu'il n'y a pas de nom à côté d'une signature
ce qui ne dévoile rien du tout. J'ai proposé à ce monsieur
de verser cette somme sur un compte bloqué auprès d'une Banque à
Marbella, la signature des deux parties libèrerait ce montant à
sa fa faveur dès que le transfert du "'bien" aurait eu lieu...
Mais il trouvait cela trop compliqué. Dans son ultime bonté, il
proposa d'avancer lui-même 40% du montant et que le restant devrait être
versé par nous. Il prenait le risque que cette somme lui serait déduit
de son salaire si nous ne payons pas....(!)
Je vous ai téléphoné
et laissé un message sur votre répondeur à ce sujet.
Dans un premier temps, j'ai cherché le nom de cette société
sur internet et j'ai retrouvé qu'ils s'y présentent comme des avocats
spécialisés en matière de time sharing et qu'ils opèrent
au profit des gens dupés... il suffit de taper Strategy & Connection.
Pour votre information, je suis un indépendant à mi temps pour
faire des expertises judiciaires à Bruxelles. Je connaîs donc pas
mal d'avocats à Bruxelles, si cela peut s'avérer être utile."
"15.7.04 de Suisse
Il y a un mois, mon mari et moi avons été contactés par téléphone par Madame Couderc de Stategy et Connexion à Tenerife. La somme proposée pour notre semaine à Ibiza étant très alléchante, soit 17 521 Euros, nous y avons cru un peu, beaucoup. Tout avait l’air honnête, pas de déplacement, somme bloquée sur un compte jusqu’à conclusion de la vente. Là où ça a coincé, c’est lorsqu’un Mr Vidal, collaborateur de Mme Couderc, reprend l’affaire en main et nous demande de verser 3990 Euros pour l’enquête de mise en conformité.
Je lui demande des explications, et il me garantit que cette somme nous sera remboursée en cas de non-vente. Pas de problème ! Je lui demande une garantie écrite de ce remboursement, ainsi que l’enregistrement de l’entreprise à la chambre du commerce. Je reçois par fax la garantie d’être remboursée des 3990 Euros dans les 14 jours suivants mon accord si je me désiste !!! Nuance ! Plus question de remboursement en cas de non-vente. Et à propos comment s’écrit la société ? Strategy et Conexion comme sur le soi-disant certificat de la chambre du commerce qui ne porte ni sceau officiel ni signature, ou Strategy et Connexion comme l’en-tête de la société ? Pour faire plus vrai, on m’a donné 2 numéros de clients revendeurs très satisfaits...un n° de portable plus valable en France, et un couple en Belgique, dont le répondeur nous dit : « je ne suis pas là pour le moment », bizarre pour un couple de répondre « je » !
Notre acheteur des 50 semaines
? Un membre de General Motors !!! Facile et invérifiable ! Ils n’auront
pas un sou de nous et ceci grâce à vos mises en garde ! Merci"
"Bonjour,
Je viens
d'être contacté par une certaine Mme Le Marechal du service
juridique
de la société Union Trans Actions.
Comme par hasard, elle me
demande 550 USD pour s'occuper de mon dossier
afin de régulariser mon
enregistrement
de propriété devant un notaire et pour le cadastre
(ils ne savent plus quoi
inventer ! ). Lui signifiant que je ne débourserai
pas un centime pour cette semaine,
elle s'est cru obligée de me faire
peur en m'indiquant que si je ne vendais pas, ou tout au moins ne régularisais
pas
les charges pour vendre, je risquais de conserver ma semaine et de payer
des impots sur la fortune, face aux
nouvelles lois de la commision européenne....
Je crois que c'est là que j'ai éclaté de rire.... Elle a
rencontré à qui parler !"
"Je viens à l'instant de découvrir votre
existence en cherchant à
m'informer sur Stategy Connection qui m'a
contactée plusieurs fois en
quelques jours pour me proposer de racheter
pour 16800 Euros une semaine
achetée à Teneriffe il y a quelques
années. Je sentais l'arnaque et suis
édifiée. J'ai demandé
à mon interlocutrice de m'envoyer le dossier dont
elle parlait par
la poste et vais vous le faire suivre. Je lui ai dit au
téléphone
que je ne débourserais pas un centime d'avance et ai eu droit
au couplet
sur le notaire etc...exactement ce que vous décrivez. Il
s'agit d'une
certaine Juliette Couderc, n° de téléphone 00 34 922 74 11
37, poste 159. Curieusement un Marc Vidal (signalé par un de vos
correspondants)
m'a appelé également et a paru surpris qu'une de ses
collègues
m'ait déjà contacté. Il ne la connaissait apparemment pas,
m'a
fait épeler son nom et a prétendu que le "secrétariat"
avait par erreur
"listé" 2 fois notre nom. Je me suis abstenue
de demander d'où venait la
liste en question, sachant qu'elles circulent
à Teneriffe pour avoir été
déjà plusieurs
fois appelée au téléphone sans avoir jamais accepté
d'entamer la moindre conversation.
Mais je suis écoeurée
de lire que RCI est probablement partie prenante
dans ces escroqueries. Mon
mari et moi faisions partie des gens "plutôt
contents" de
RCI au début et de notre résidence de Sunningdale Village,
agréable et située sur le golf del Sur. Nous pouvions nous y rendre
quand nous le voulions, y inviter des amis, il me suffisait même
d'appeler la résidence et de prévenir ensuite RCI. Mais depuis 2
ans, le
résidence a été rachetée par le club
La Costa qui a instauré un système
d'échange par points
interne, tout en restant partenaire de RCI. Nous
avons refusé d'acheter
des points et de payer davantage. Depuis, plus
moyen d'échanger notre
semaine pour une autre, nous avons donc décidé
d'exploiter
le système en nous y rendant seulement pendant la semaine
qui nous
est impartie. Il est clair que nous nous sommes fait arnaquer,
nous payons
une bourse d'échange et ne pouvons plus échanger.
La lecture
de votre site me donne à penser que nous avons été, hélas,
particulièrement naifs (je viens de vérifier que la société
vendeuse est
située sur l'île de Man) .
Bravo pour votre
site et tout le travail fourni.
Je vous transmettrai toutes les informations
que je recevrai.
Informer est je crois la meilleure façon de faire
obstacle aux escrocs.
Bien cordialement "
(la partie concernant
RCI est également mise dans la rubrique RCI)
"Bonjour,
C'est avec beaucoup d'intérêt que j'ai consulté (par hasard) votre site.
Pour votre information et si ça peut vous être utile :
je viens d'être consulté
par téléphone par une certaine Christine Delersi
d'une
certaine société "Multigestion property" à
Teneriffe sud, dont la
présidente serait une certaine Madame Tourest,
me proposant la revente de ma
semaine (semaine 36, Appt. no 56, à Garden
Lago, Baléares). Après quelques
renseignements, elle m'a proposé
un prix de revente de 24000 Euros ! Parmi
d'autres salades, elle a prétendu
qu'il fallait régler une avance de 6'720
Euros pour frais de notaire,
à verser sur un compte bloqué, blablabla....
J'ai bien entendu
refusé tout paiement d'avances et lui ai dit qu'elle
pouvait déduire
ce montant du prix de la revente, ce qu'elle a naturellement
refusé
en arguant qu'elle n'était pas une banque, que je lui avais fait
perdre
du temps précieux et que, si c'était comme ça, je pouvais
garder ma
semaine et elle m'a bouclé le téléphone au
nez !"
(Multigestion est la soeur jumelle de Strategy Connection"; et Christine Delersi est très probablement Christine Dricot, la directrice de SC)
Strategy Connection ne revend jamais, mais à la différence des autres sociétés, elle ne disparaît pas, elle trouve des prétextes pour ne jamais rien revendre.
-1)(Nous communiquons ici la plus récente des multiples lettres faisant part d'une difficulté majeure, lettre du 9-8-04):
"Nous vous informons par la présente que nous sommes confronté à un problème majeur qui constitue une entrave à l'évolution de votre dossier. Comme vous le savez nous avons mandaté une "gestoria" afin qu'elle prenne contact avec la société en charge de la gestion des "frais d'entretien" de votre propriété. (figure ensuite le nom de la résidence). Cette dernière refuse obstinément (!) de répondre à leurs diverses requêtes et compromet la commercialisation de votre bien. Après un ultime essai, nous serons dans l'obligation de faire intervenir notre avocat. Nous ne manquerons pas de vous tenir informé...etc"
(Evidemment la difficulté ne sera jamais levée, et l'avocat...s'il y en a un, n'aura pas perdu de temps à s'embêter dans une démarche inexistante. C'est alors que SC proposera les services de "Multigestion", c'est à dire elle-même..)
-2)(La revente ne se produisant pas dans les délais, la victime écrit, téléphone, puis elle en a assez et réclame le remboursement de ce qu'elle a versé ou la revente dans un délai qu'elle fixe: c'est une bonne aubaine pour SC qui répond sans se troubler "vous rompez le contrat, nous qui nous donnons tant de mal ...et refuse de rembourser ses frais !):
"Strategy Connexion
Cl Manuel
Machado n° 2 / 4
38670 - Armenime - Adeje Tenerife
Gif. B.38694436
Monsieur F A
FRANCE
LR/AR
Tenerife, le 23 Juillet 2004
Cher Monsieur,
Je m'adresse à vous en ma qualité de Directrice
de la Société Strategy & Connection, en réponse à
votre lettre datée du 22 Juin dernier, précisant votre décision
unilatérale de rompre vos contrats.
Tout d'abord, je dois refuser votre
commentaire concernant la commercialisation de vos biens sous 3 semaines, à
partir de la date du paiement du coût des formalités.
En accord
avec des termes précis de nos conditions générales, vous
avez accepté que nous obtenions une attestation positive de vos semaines.
En effet, aucun acheteur ne va réaliser une opération sans être
sûr que vous êtes bien le propriétaire des dites semaines,
que ces mêmes semaines se trouvent libres de toutes charges et que la société
ayant en gestion celles-ci présente tout le sérieux nécessaire.
Dans notre courrier du 28 Mai, nous vous informions que la " date de transaction
" proposée par votre client est prévue le 30 Juillet 2004.
Votre annulation nous empêche de continuer le traitement de vos dossiers
et concrétiser le transfert de vos semaines.
Votre décision
unilatérale nous empêche d'accepter votre demande de remboursement,
qui n'est fondée sur aucun fait ni aucun droit.
En conformité
avec l'article W des Conditions Générales, le remboursement n'est
accepté, que si l'annulation du contrat intervient dans le délai
des 14 Jours après la signature audit contrat.
Pour finir, et étant
donné les insultes et calomnies écrites contre la société
que je représente, elles seront mises dans les mains de notre avocate afin
qu 'elle intervienne et entame, si besoin, les actions civiles et pénales
correspondantes à votre encontre.
Salutations distinguées.
Christine DRICOT. Directrice Générale "
(incroyable
mais vrai, il n'y a pas d'article W des conditions générales;
tout est faux dans cette lettre; en plus cette dame menace alors qu'elle n'a jamais
rien revendu !!)
Cette société, n'étant pas à court d'imagination, trouvera bien encore d'autres méthodes pour justifier l'arrêt de la transaction sans remboursement !
"Nous sommes citoyens suisses, honorablement connus; nous avons respectivement 85 ans et 77 ans. Nous témoignons avoir été volés de 5040 euros par la société STRATEGY CONNEXION à Tenerife.
En mars 2003, les vendeurs de cette société ont pris contact avec nous dans le but de revendre des semaines de vacances que nous posédons dans un magnifique endroit à Ibiza, appelé le "Pueblo Vista Alègre". Ils se sont montré charmeurs, tenaces mais sont devenus importuns. Méfiants, nous leur avons faxé de nous laisser tranquilles. Quelques mois après, ils ont repris contact par téléphone avec nous.
Des vendeurs tenaces comme des sangsues. Pour nous mettre en confiance, ils nous ont fait parvenir une liste de numéros de téléphone. Nous en avons contrôlés 5 d'entre eux. Des voix de personnes âgées, semblait-il, ont répondu chaque fois avec le plus grand naturel, qu'elles avaient été payées. Sincères ou complices ?
Mis en confiance, nous avons alors chargé la société STRATEGY CONNEXION de revendre nos semaines de vacances à Ibiza, et nous lui avons fait parvenir le dossier des pièces nécessaires à cette transaction.
Des papiers, des papiers et encore des papiers. Tout se passait par fax à la signature illisible, et par téléphone. On nous laissait entendre que 2 acheteurs s'intéressaient à l'affaire, qu'ils allaient venir avec leur avocat, enfin que c'était fait.
Le 8-12-2003, nous leur avons fait parvenir 5040 euros pour leur commission et frais de notaire par la banque Raiffeisen de Collonge-Bellerive 1245 Genève.
Nous serions payés le 12 janvier au plus tard, disaient-ils. Nous an'avons jamais vu la couleur de notre argent et jamais reçu de réponse à notre lettre du 8 mars 2004 les menaçant d'une plainte.
Nous certifions que tout ceci est exact"
"Nous sommes les "malheureux" propriétaires
d'un appartement timeshare à
Tenerife depuis 94. Nous sommes revendeurs.
Nous sommes harcelés depuis
1 an par un certain M. Chamfort de Stratégie
et Connexion, et cette
personne ne figure pas sur le listing sous Stratégie
et Connexion dans
la liste noire. Ma première question : allez-vous
le rajouter, le
connaissez-vous, est-il fiché ailleurs?
A titre
de témoignage :
j'ai lu votre site en entier, et je viens de comprendre
qu'il s'agit
bien d'une arnaque
Ce M. Chamfort nous demande une avance
de 3600 euros afin de nous
procurer une enquête de validité (3600
E qui doivent nous être
remboursés dès lors que la vente
a lieu). Sur notre réticence, il a
accepté que nous n'avancions
que 2000 E. Il nous dit que c'est la loi
espagnole qui exige ce certificat
de validité..... En plus, il a eu le
culot de nous dire que c'est
en application de l'article 4 de la
directive de 94. Il nous a même
donné des numéros de téléphones
portables de Français
qui nous ont juré qu'ils avaient vendu grâce à
lui. Pour
l'instant, c'est lui qui nous appelle pendant des heures,
cela ne nous a coûté
que du temps.
Autre point important: c'est RCI elle-même qui nous
a déconseillé de
contracter avec lui. C'est elle aussi qui nous
a dit qu'il fallait que
nous tapions "arnaque timeshare" dans google
pour vérifier que Chamfort
n'y était pas. Et c'est d'ailleurs
comme ça que nous vous avons trouvé."
"Je vous écris suite à un contact téléphonique avec SRATEGY & CONNEXION .
Ils m ' ont proposé de m ' acheter mes 2 semaines au PORTUGAL pour 24000 euros , moyennant des frais pour recherche de conformité de 4230 euros . Comme j ' ai fait trainer les choses , ils m ' ont mis en contact avec 2 personnes qui auraient vendu leurs semaines par cette société . L ' argument est fort , car ces personnes présentent des éléments avec un fond de vérité , alors il est tentant de les croire .Ou est le piège ?
J e leur ai proposé de retenir le montant des frais sur le prix de vente . Ils ont accepté une avance de 30% .J ' ai demandé davantage . Jusqu ' où puis-je aller ?
Merci pour votre collaboration ".
(Un principe: on
ne paye rien d'avance. les personnes qui ont soi-disant vendu: leur demander
leur adresse, leur n° de tél fixe, copie de la somme que leur aurait
créditée SC sur leur compte)
(Ces gens de Stratégy Connexion disent que l'ADCSTP est constituée d'escrocs ! Nous demanderions aux présumées victimes 92 euros pour les aider..(?))
"Il y a une semaine on (Strategy Connection) m'a
contacté pour la soi-disant revente de mes deux semaines dans une luxueuse
villa à Tenerife, au système flottant, en disant que la nouvelle
loi espagnole exige un certificat de validité. J'ai tout de suite répondu
"voilà encore une escroquerie". Après une explication
de ma part sur ce que j'avais subi avec Finagest à Malaga, la personne
au téléphone, Laurence, m'a assuré que je n'avais pas à
payer les frais de gestion, mais l'acheteur de mes semaines.J'ai insisté
que je n'étais plus disponible à payer quoique ce soi à l'avance.Elle
m'a chiffré toutes mes pertes préalables et elle m'a donné
un prix de revente à 74000 Euros. Ensuite elle m'a promis d'envoyer les
documents nécessaires pour la suite de l'opération. J'ai reçu
18 fois 3 pages , ce qui démontre qu'on ne maîtrise pas plus l'ordinateur.
Le surlendemain la fille me téléphone à nouveau et me demande
si ce que j'avais reçu correspondait à ce qu'elle avait dit au téléphone
et j'ai calmement répondu "non". Elle était surprise et
voulait une explication. J'ai répondu franchement , je connais votre société,
parce qu'ielle figure sur plusieurs listes noires, de sociétés bidons.
La fille a essayé de nier en disant que ça n'était pas le
cas et j'ai demandé si elle savait qu'il y a un procès à
Paris contre sa société. Elle a répondu, oui! Elle voulait
encore insister sur la validité de sa proposition, après quoi j'ai
renversé la vapeur en disant:'' ok. je vous enverrai un R.I.B. et vous
me versez au premier lieu les 740000 Euros et après je vous rembourse les
frais se montant à 3299 Euros. Si je ne paie pas dans la semaine qui suit,
vous pouvez me poursuivre pour escroquerie!!! Silence de quelques secondes, et
elle dit "non je ne peux pas faire ça". Alors, elle continue
à balbutier et après je raccroche. J'en avais assez!
Triste,
si on se rend compte que World Wide Holiday m'avait déjà escroqué
en 2000 (heureusement les frais ont été récuperés
après denonciation auprès de la Police à Tenerife en 2002).Et
que United Paradise est aussi sur la liste, qui m'a vendu en 1996 encore un truc".
"Bonjour,
J'ai eu connaissance de votre site par
la revue "Le Particulier de juillet-août 2004 qui m'a donné
beaucoup de renseignements en général sur le time-share et sur la
société "Stratégy & Connexion en particulier.
Cette société m'intéressait particulièrement car nous
avons été arnaqués ma femme et moi ainsi qu'un autre couple
d'amis en début d'année 2004 de 3000 euros pour la revente de notre
semaine au Green blue house en Guadeloupe, nous avons fait confiance à
notre acheteur ( un certain Mr VIALAT qui est un excellent vendeur malheureusement)
Nous avons reçu en septembre un courrier du cabinet d'avocat Angeles Aznares
Agustin que j'ai retrouvé sur votre site avec les mêmes phrases et
personnalisée suivant les différents cas des clients.Cette lettre
nous l'avons reçue en espagnol mais nous avons demandé sa traduction
à S.C que nous avons reçu la semaine dernière.
Nous avons
également profité de nos vacances aux Canaries pour rendre visite
à cette "chère" société, nous n'avons pas
eu rendez-vous avec Mme DRICOT mais avons obtenu un rendez-vous avec Mr ROWLAND
qui était soit disant l'adjoint de la responsable.
Cette réunion
a été courtoise mais avec des moments d'énervement de notre
part, car nous voyons bien que cette personne n'avait aucun pouvoir de décision
pour faire aboutir rapidement notre demande de remboursement pour carence de STRATEGY
& CONNEXION, objet de notre visite......."
"RACHAT DE 2 SEMAINES ROUGES.
Strategy & Connection ont abordé M. et Mme V par l’intermédiaire d’une Mme SILVIA, commerciale suave qui est prête à demander un abattement sur les frais à son patron.
Un courrier leur a été adressé avec formulaire de virement swift habituel et mandatement....
Ci-joint ma réponse pour le moins constructive et synergique postée ce jour dont je vous donnerai les suites ..........
"
Mme SILVIA. Strategy Connection
Vos références : n° d'identification 025071
Madame,
..........................
Je pense qu'une transaction est possible pour l'intérêt des époux V comme pour celui de STRATEGY & CONNECTION sur un principe permettant de désamorcer harmonieusement un procès d'intention dont souffre malheureusement le time-share en Espagne.
Dans cette optique et vu la bonne perception qu'ont les époux V de leurs échanges verbaux avec vous, nous sommes convenus d'insister pour suivre la procédure de vente suivante :
"
Votre client étant prêt à payer 38 568€ dont 3 506€
de coûts des formalités, nous ne vous demandons de nous verser que
seulement 20 000€ pour la cession de nos deux semaines, ce qui conduit pour
vous à un bénéfice brut de 15 062€. En contrepartie,
nous ne vous avançons pas les frais de formalités.
" Dès
création du document confirmant l'achat de nos deux semaines, vous voudrez
bien virer les 20 000€ nous revenant. A réception, nous vous transmettrons
l'original des certificats de membres de....., à qui il vous appartiendra
de signifier le changement de membre. Bien sûr, nous signerons à
ce moment la pièce attestant de la vente.
Cette procédure est la seule base pour une transaction qui s'appuie sur les relations de confiance telles qu'elles se sont établies entre vous et les époux V
Aussi, avant d'aller plus loin dans la cession, nous demandons d'accepter par écrit sur cette procédure honnête - car fondée sur la confiance mutuelle- et capable de réhabiliter le time-share en Espagne … sans compter le bénéfice financier que Strategy & Connection peut en tirer.
Pour la bonne forme, je vous serais reconnaissant de me faire parvenir une photocopie de votre passeport à l'instar de ce que j'ai produit, une copie de votre carte professionnelle de même que la source où vous avez trouvé les coordonnées des époux V.
Dans l'attente de votre courrier répondant à nos suggestions et renseignements complémentaires, je vous prie d'agréer, Madame, mes salutations les meilleures"
(La dernière trouvaille de Strategy Connection: faire dire par son vrai de vrai avocat que la société propriétaire de la résidence où se trouve la semaine à revendre est désormais interdite... donc que la semaine ne peut se revendre. Il en irait ainsi de OGISAKA GARDEN...Des messages contredisent totalement ceci naturellement)
"Nous avons été contacté par téléphone
par Stratégie Connexion pour le rachat de notre semaine et nous
avons
bien failli être pris au piège à nouveau, car à les
entendre ils nous reprenaientt notre semaine à 16600 ? et on devait faire
faire les papiers en
règle avec un notaire, (et régler une
grosse somme) soit 18 % de la somme du prix de vente (dont 6% pour les taxes espagnoles,
4%
pour experts comptables et 2% de frais de traduction. Et vraiment ils
avaient l'air sincère, nous disant qu'ils devaient faire une
enquête
fiscale par un expert comptable sur place (Andorre pour nous), et que même
ils pouvaient nous donner les coordonnées d'un notaire en Andorre,
etc....Mme Delorme avait le pouvoir de nous représenter près du
Notaire, l'acheteur a été présenté comme étant
Mr Mathieu, d'une agence immobliière devant racheter des semaines pour
le CE d'un groupe pharmaceutique basé à Tenerife....
Soit-disant
qu'il fallait un notaire suite à une directive européenne du 6/1/99.
Partant donc pour Toulouse, je lui ai demandé de m'envoyer les documents
(que je n'ai pas reçus à ce jour) et il doit me faxer demain au
bureau..
J'ai téléphoné à mon notaire puis
à la Chambre des Notaires de Paris et ils m'ont assuré qu'il
n'y avait aucune obligation de passer devant un notaire, donc je suis plus encline
à les croire et en plus j'ai vérifié dans les documents visités:
ils font partie de la liste des escrocs...."
" Je viens de recevoir un coup de téléphone
de la société Strategy and
connection, qui me propose, soit
la location, soit la revente à des
clients anglais, de ma semaine
au Cambrils Park.
Le vendeur, un certain Philippe Allain, charmant au demeurant,
me dit
d'emblée qu'il n'y a pas de déplacement à Ténériffe
à faire, ni de somme
à avancer. Il me donne son numéro
de téléphone 0034 921741137 et son numéro de fax
0034
922740842.
Quand je lui dis que, si nous faisons affaire, je demanderai un
copie de sa carte d'identité, il me dit qu'on ne le lui a jamais demandé
et
qu'il est un peu étonné, mais qu'il n'est pas contre. Nous
raccrochons.
Peu après, je reçois un appel d'une dame (Claire
?), qui me dit être la
juriste de la société. Elle me
dit qu'il n'y a aucune raison de
demander la carte d'identité du vendeur
mais que je pourrai avoir celle
du patron de la société.
Elle ajoute qu'il faudra que je leur envoie par fax barré une copie de
mon acte de propriété, et qu'il faudra faire une espèce
de cahier des
charges de la résidence.
Je suppose que c'est
là le hic : le fameux cahier des charges. Elle m'a
dit que si je vendais
ma maison, ici en Belgique, je devais aussi
produire un cahier des charges.
Je lui ai répondu que non.
En conclusion de la conversation téléphonique,
elle m'a dit qu'on
m'enverrait une proposition. J'attends donc....."
--
(le cahier des charges, une pure invention; de toutes façons
la semaine de TS ne relève pas de l'immobilier.)
"Strategy Connection nous a contactés aussi fin
novembre ou début décembre en demandant si on était
intéressés
à revendre nos deux semaines à Tenerife ! Je leur ai répondu
que
leur nom (se trouvait) dans une liste noire de firmes de revente sur Internet
et la
dame m'a répondu que c'était un malentendu à cause
de la semaine d'un couple
qu'ils n'ont pas pu vendre et alors ces derniers
ont fait une mauvaise publicité sur eux !!!!
Je lui ai dit que de toutes
façonsj'étais au courant qu'aucune firme de revente
n'arrivait
à revendre, que c'était des arnaqueurs pour gagner de l'argent car
on
nous demandait de l'argent pour soi-disant des frais de dossiers etc...
et puis on
ne revendait rien du tout...
La dame me dit "pas du tout
(!!!) nous ne sommes pas comme cela, on ne demande
pas de frais du tout (!!),
la preuve je vais regarder combien on donne pour vos
semaines et vous envoyer
par fax une proposition".
Par curiosité je lui ai donné
le n° de fax et voilà on nous dit qu'on a
beaucoup de chance !
: un grec est très intéressé par nos deux semaines, qu'il
veut bien nous acheter 38.000 euros, que c'est lui, l'acheteur, qui paie
tous
les frais, que nous ne payons rien du tout, que nous ne devons pas aller
en
Espagne ni nulle part, et que nous n'envoyons notre certificat que quand on
aura l'argent à notre compte.....
Je n'ai pas répondu, soyez
sans crainte. Je crois avoir toujours leur fax à la
maison. Je vous
l'enverrai."
"Contactés
par un M. Michel MATHIEU (tél 0034 922 741 137 poste 152), j'ai eu en présence
des époux V une discussion avec ce Mr. qui jure sa bonne foi, que la Société
qu'il représente s'appelle EURIDILE et que si nous prenions la peine,
nous trouverions sur minitel, via le 3617, toutes les coordonnées, les
bilans et la structure d'Euridile. Cependant, le courrier habituel en vue de transfert
d'argent est à en-tête Stategy & Connection, avec l'adresse
de cette crémerie et le N° SWIFT d'icelle !
Bien sûr, la
société est inscrite au tribunal de commerce de SANTA CRUZ DE TENERIFE,
fax 0034 922 100 411 et il nous était loisible de demander tout extrait
expressément à ce N° de Fax.
Il n'a pas aimé que
je parle des procès où S&C a été déboutée
et fulmine contre ces personnes qui utilisent internet pour salir d'honnêtes
agents immobiliers, et qui se font des revenus lucratifs au détriment de
particuliers, et M. MATHIEU suppute qu'avec 4000 adhérents payant chacun
60€, une organisation de défense française permet un revenu
de 240 000€ à la personne qui publie tant d'insanités. Il ajoute
qu'il est temps de sévir sur internet, car on y trouve n'importe quoi.
Je vous passe les détails et question : de combien suis-je arnaqué
cette année, car je tiens à rester membre bien que ne jouissant
pas de Time share !
Cordialement"
(Intéressant les 4000 adhérents ! SC nous donne sans s'en rendre compte le nombre de gens supposés être "arnaqués" en France par eux et leurs amis..)
Je me permets de m'adresser à vous, pour une plainte que je souhaite déposer à l'encontre de la société Strategy Conection S.L.
En 1998, je me suis rendue avec ma famille en Espagne pour des vacances. Je ne pensais pas tomber dans un piège comme celui que je vis depuis lors. Des jeunes gens nous ont accostés dans la rue pour un jeu. Ils nous ont expliqué que nous avons gagné et qu'il fallait aller chercher notre gain. Ce fut le moyen de nous attirer et de nous séquestrer jusqu'à ce que nous contractions l'achat d'un appartement en Time-share (propriété collective dont nous pouvions disposer une semaine par année).
Je suis veuve depuis 2001. A cette date, je décide de revendre cet appartement. C'est la période durant laquelle la société Strategy Conection prend contact avec moi, sans que je leur aie demandé de l'aide. J'essaye d'abord d'entreprendre des démarches par moi-même. Je comprends finalement qu'il me faut un contact dans le pays pour la revente. J'accepte en octobre 2004 de contracter avec cette entreprise de revente qui, par téléphone, me promet d'avoir déjà un client prêt à réaliser un achat rapidement.
Les événements ne sont pas enchaînés selon mes prévisions. Je me sens dans une impasse. Je vous joins en annexe la lettre que j'ai adressée dernièrement à Strategy Conection. J'ai également un dossier du courrier reçu par de cette société que je tiens à votre disposition si nécessaire.
Je vous remercie dors et déjà des conseils et du soutien que vous pourriez m'apporter.
En 2007, la société reconstituée défie la justice française chargée d'une procédure contre elle à Versailles...
Pour manifester sa totale impunité, et sans doutes l'accord de toutes les parties en faveur de cette impunité, Christine Dricot, directrice de Strategy Conection, à la même adresse qu'en 2003, continue d'envoyer aux victimes du timeshare (dont elle a la liste) des projets de revente de leur semaine pour la modeste somme de 4000 euros et plus, à payer préalablement. Le dernier envoi, parvenu à notre connaissance, est en date du 9 septembre 2007. Un grand bravo à la justice !
ADCSTP octobre 2007
Tenerife le 18/10/2007 Madame, Monsieur,
Par la présente, nous vous informons que depuis quelques temps plusieurs incidents se sont succédés à cause de personnes peu scrupuleuses qui, se faisant passer pour un employé de notre entreprise, contactent nos clients (nous ne savons pas d'où ils détiennent les informations), exigent le paiement d'impôt territorial, taxe de non résident, intervention en justice, frais notariés, IGIC, HACIENDA Agencia Tributaria, etc... qui n'ont rien à voir avec la réalité.
La seule chose qu'ils cherchent est de les tromper en leur sollicitant un paiement.
Cette mise en garde a pour but de vous confirmer que notre Société n'a rien à voir avec ces "Gestoria", "Asesores", "Notaire", ou "Oficina de Abogado", qui se font appeler Adamo Pontrelli, Serniclay Cambert&Asociados, JP Laurent, Groupe Lambert, RLSW, Oficina Garcia Santovena, Sebastiana Marc, Mariano Toscano San Gil, Oficina Morales Van Geen&Asociados ...
Nous vous demandons de ne réaliser aucun paiement d'argent si vous n'êtes pas sûr que, votre interlocuteur téléphonique n'est pas habilité par notre société et que, le versement correspond au travail pour lequel vous nous avez engagé. Aucun frais supplémentaire ne sera demandé.
Si à réception de ce courrier, vous avez déjà été contactés par ces personnes, nous vous prions de vous mettre en contact avec nos bureaux, pour que nous puissions effectuer les démarches correspondantes auprès des autorités pertinentes.
Nous vous prions d'agréer, Madame, Monsieur, nos sincères salutations.
Christine Dricot (Directrice Générale)
(cette dame tente de se faire passer pour un ange en robe blanche. Elle a un culot monstrueux... On serait presque ému !! Elle se fait aider par les anges suivants en 2007 pour faire affirmer que SC revend bien les semaines des victimes : Michel Champion : 06 26 10 16 21, Geneviève Weber : 06 81 09 89 81)
N° de tél communiqués par Strategy Conection, (puisque c'est le règne de l'impunité ! ) en vue de démontrer que des gens font affaire avec cette société:
Ce sont des escrocs:
- Mme LANDOIS en Savoie, 70 ans, en journée au 06 42 17
63 65
- M. et Mme LUSCHER en Belgique au 0032 499 29 14 70
- M. Michel CHAMPION
de 10h à 20h au 06 26 10 16 21 (Lyonnais)
(Champion est toujours là !!)
"Début
septembre 2003, nous avons été contactés téléphoniquement
par Madame Sandra LOPEZ pour le compte de la société SUNER ARNOUX
située à Malaga (Espagne) pour la revente de notre semaine en temps
partagé dans la résidence Somnis à Cambrils (Espagne).
Puis une proposition par fax nous a été faite, et nous avons répondu
que nous étions intéressés, alors une invitation à
nous déplacer à Malaga pour signature de la revente de cette semaine
nous a été proposée.
Le 26 septembre 2003 nous sommes
partis de Poitiers pour Paris.
Le 27 septembre 2003 nous avons pris le vol
Air France AF 1730 pour Malaga.
Dans l'après-midi du 27 septembre 2003
nous avons été reçus au siège social de la société
SUNER ARNOUX (Edificio Melior, calle Palma del Rio 19, 29004 Malaga) par Monsieur
Philippe SOLER, qui nous a expliqué la chronologie de la revente de notre
semaine en temps partagé. Nous avons signé les documents relatifs
à cette revente sous la référence SL0912GA.
Le 28 septembre
2003 retour de Malaga pour Paris vol Air France AF 1731 et retour à Poitiers.
Le 1er octobre nous avons été contactés téléphoniquement
par Monsieur Jean Pierre DEMONGE pour lui adresser un premier versement de3000
euros.
Le 3 octobre 2003 nous avons fait un transfert bancaire de 3000 euros
au bénéfice de la Rabobanks Netherlands, puis transfert sur Bank
Crozier International, puis transfert sur le compte FFC SUNER ARNOUX LLC A/C #
10197810001042
Le 10 novembre 2003 appel téléphonique de Monsieur
Jean Pierre DEMONGE nous demandant de faire un deuxième versement de 6000
euros, et que dès que la preuve de ce transfert (envoi d'un fax) sera faite
nous devrions être crédités sur notre compte de la somme de
29500 euros au plus tard au bout de trois jours.
Le 12 novembre 2003 nous
avons effectué le versement des 6000 euros demandés selon la même
procédure Rabobanks Netherlands, puis transfert sur Bank Crozier International,
puis transfert sur le compte FFC SUNER ARNOUX LLC A/C # 10197810001042.
Le
26 novembre 2003 réception d'un fax de Monsieur Jean Pierre DEMONGE, nous
indiquant un changement des références bancaires. Après information
prise téléphoniquement nous devions être crédités
du second versement des 6000 euros et refaire un nouveau transfert de ces 6000
euros sur les nouvelles références bancaires. Cette opération
n'a jamais eu de suite.
Le 13 février 2004 nous avons adressé
une lettre recommandée à SUNER ARNOUX demandant le remboursement
intégral des frais engagés pour cette transaction (10238,28 euros).
Le 17 février 2004 appel téléphonique de Monsieur Jean Pierre
DEMONGE nous assurant que tout allait se régler d'ici la fin février.
Puis le 26 février 2004 réception d'un courrier de SUNER ARNOUX
nous indiquant que notre dossier à été transféré
au siège social de la société aux USA. Ce courrier nous précise
que leur client fait jouer l'article 5 de la Direction Européenne 94/47CE
du 26/10/94 quant au droit de l'information, et qu'il ne manquera pas de nous
informer sur l'évolution de cette affaire.
Depuis, après plusieurs
tentatives d'appels téléphoniques sans succès nous avons
appris par un message vocal de la compagnie téléfonica que la ligne
n'existait plus depuis le 17 mars 2004.
Conclusion, cette société
s'est évaporée.
Sommes nous les seuls dans cette situation?"
"Bonjour,
Je viens de tomber par hasard sur votre site et quelle ne fût pas ma surprise de trouver le récit précis de l’arnaque dont mes parents ont été victimes.
Il s’agit exactement de la même pratique. Mes parents et moi-même nous sommes fait avoir par des discours bien rodé de la part de Messieurs SOLER et DEMONGES.
Les dates correspondent à quelques jours près et la chronologie des évènements trait pour trait.
Je confirme par contre avoir pu joindre le secrétariat jusqu’au mois de mai mais j’ai eu du mal à garder mon calme et l’on raccrochez au nez et plus répondu après.
Je suis désespérée car je ne sais pas comment faire pour que mes parents soit indemnisés et je m’en veux de ne pas avoir senti l’arnaque qui finalement était grosse comme VERSAILLES.
Pour notre compte nous avons versé la somme de 9000 € sans compter les frais de virement et les intérêt du prêt contracter par mes parents pour l’occasion. Les frais de déplacement s’élèvent environ à 1500 € ; nous avons fait le trajet de Marseille à Barcelone en voiture pour réduire le coût et avions pris l’avion jusqu’à Malaga.
Quelle procédure doit-on suivre pour espérer être remboursé ?
Merci d’avance".
Nous avons un certains nombre de personnes trompées par SUNER ARNOUX. Nous proposons à ces personnes, après réponse du Procureur de la République à leur plainte, d'envisager des poursuites pénales. Prenez contact avec nous.
L'un d'entre vous nous a adressés une lettre circulaire de Suner Arnoux lui demandant un délai de 3 mois supplémentaire pour revendre, car le soi-disant client-acheteur se réclamait de l'article 5 de la directive européenne sur le droit à l'information…L'article 5 des décisions de la directive prévoit ce délai de 3 mois lorsque le contrat ne contient pas les informations exigées en annexe de la directive. Or c'est Suner Arnoux qui a établi le dit contrat et le soi-disant acheteur n'a pas fait valoir quelles informations il manquait au contrat ! C'est une preuve des interprétations mensongères de la société en question, utilisées pour faire lanterner les opérations et prendre le temps de disparaître momentanément de la circulation.
" J ai été contacté ce jour
a 20 h 50 par un représentant de la société Balmar (Monsieur
Alain CHANDELIER Tel : 0034 606 928 945).
Celui ci a proféré
des menaces a mon encontre, m indiquant qu' il me sommait d' envoyer les papiers,
qu' il m avait filmer durant l entretien et que si je ne m'executais pas, il m
envoyait un avocat.
Quels conseils me donnez vous ?
Si vous
pouvez me contacter le plus rapidement possible"
TEMOIGNAGE: (février 2004)
"Pour infos,
nous venons de vivre exactement ce que vous
décrivez dans la rubrique
"une semaine gratuite"
Cela
se déroule sur la plus grande place de marrakech avec des bons à
gratter qui comme par hasard vous donne droit à une semaine gratuite, "le
meilleurs score" !!! d'après le rabatteur. Et bien le hasard fait
que cette
offre est évidement systématique pour appater le client.
Vous êtes en vacances, déconnecté, et en plus, on vous offre
une semaine
dans un hôtel 5*, c'est vraiment votre jour de chance.
Il
s'ensuit le grand jeu dans un hotel de luxe avec 3 heures d'explication
pour
aboutir à une offre "exeptionnelle" : 55000 F investit sur 6
ans pour
avoir accès à un catalogue de voyage à des prix
50% inférieur au marché !
Le tout à l'entête de
"Interval International" et de son catalogue.
Heureusement par
manque de temps, on a coupé court à l'argumentaire du
vendeur,
de retour à paris et après quelques recherches on a découvert
plusieurs sites, dont le votre, dénonçant ce type de système.
Pour
informer les futurs touristes de passage à marrakech qu'ils risquent de
se faire avoir, n'hésitez pas à faire passer cette information."
HISTORIQUE.
L'ancêtre de UNIVERS VACANCES est HERMES INVESTISSEMENT. Les escroqueries très nombreuses ternirent la réputation de cette société au point qu'elle changeât d'appellation. Une association s'était constituée pour lutter uniquement contre les agissements de cette société. Cette association a disparu mais la société demeure. Celle-ci vend un droit d'utilisation d'hébergement ( de semaines en temps partagé) pour 20 ans ( 94 rue Tensift, quartier Semlalia, 40000 Marrakech), opère pour le compte du groupe " GRUP IMMOBILIARI I LLEURE " (GIL) dont le siège social se trouve en Andorre, Av. Princape Benlloch n° 66-72, Bureau 409, Andorre la vieille. Elle vend des semaines dans la résidence " Le MARRAKECH ", et dans l'Hôtel " KENZI LOUKA " à Marrakech dont elle est peut-être propriétaire. Le contact officiel fut longtemps Philippe LOBELL0 dont l'adresse était en France : Agence France, SL PRO, CLUB AIDA, 41 rue André Lenôtre, 30900 Nîmes. Cet individu se présentait comme simple vendeur. Aujourd'hui il travaille dans une autre société au nord de l'Espagne: "Vacances du 21ème siècle". Autres vendeurs : Eva Gonzales, Katia, Séverine, Myriam.... Mais on le retrouve également comme "banquier" à Univers Vacances.
La banque qui encaisse l'argent est la Banca Privada d'Andorra, 19 Av. Carlemanny Escaldes. Andorre la vieille. N° de compte : 1242756682 CLE RIB 51. Son correspondant en Europe est la Société Générale, exactement comme pour Key World international.
UNIVERS VACANCES a donc pris le relais avec exactement les mêmes références, les mêmes contrats au nom du même groupe GIL ; récemment c'est encore Hermes Investissement qui encaisse les chèques pour Univers Vacances.
Nature
de la tromperie ou de l'abus de confiance :
Il n'y a pas à proprement
parlé une escroquerie en termes juridiques, mais une immense tromperie
fondée sur un HARCELEMENT invraisemblable dont le but est de faire craquer
les gens. Cela commence dans la rue : la future victime gagne une semaine de vacances
qu'elle est conviée à aller faire confirmer dans un hôtel.
Là on va la prendre en amitié et ne pas la lâcher avant qu'elle
achète une semaine. Elle aura sa semaine " gratis " ensuite.
En réalité elle va la payer très cher.
Oralement on lui
dit qu'elle n'achète pas du Timeshare et d'ailleurs le mot n'est pas écrit
dans le contrat. Tous les vendeurs de Timeshare se relaient auprès de la
victime pour la faire céder c'est-à-dire lui faire signer un contrat.
Les nouvelles méthodes de vente consistent à faire croire à
la victime qu'on lui offre un contrat-abonnement à des réductions
fantastiques de voyages, de transport (avion et voiture) par l'intermédiaire
d'Interval International (cf la Gold Card: voir la rubrique sur notre site). En
fait le vendeurs font signer pour un contrat Timeshare. Peu de victimes parviennent
à s'échapper, car il faut faire violence aux vendeurs pour parvenir
à partir de l'hôtel Kenzi Sémiramis (pendant l'été
2003)
Enumération des éléments de l'abus de confiance
:
-Harcèlement qui dure de 4 à 5 heures dans un hôtel. Toutes les victimes s'accordent sur ce temps qui est le temps pendant lequel tous les vendeurs de Timeshare s'affairent auprès de la victime.
-Propositions
mensongères de réductions de 50% sur les billets d'avion.
-La
proposition d'un Timeshare pour 20 ans ne tient pas compte de l'âge de la
victime. C'est un abus. Des gens de 50 ans et plus ne devraient pas se faire offrir
une semaine pour 20 ans, ce n'est pas honnête.
-Il n'est pas dit dans
le contrat qui est le directeur de la société Univers Vacances;
de la même façon le directeur de la société fondatrice
GIL n'est pas connu.
-Les propriétaires des résidences "
Le Marrakech " et " Kenzi Louka " ne sont pas connus.
-Il n'est
pas dit dans les contrats qu'il s'agit de Timeshare. Par contre il est bien dit
qu'il s'agit d'un droit d'utilisation d'hébergement.
-Il est dit au
point 4 de la Déclaration de compréhension que le droit en question
peut être légué, loué, revendu à des sociétés
spécialisées de la revente à tous moments : ceci est faux.
Seul le propriétaire des résidences, ou le promoteur, peut décider
à tous moments de revendre et de gruger les propriétaires du droit
d'usage de semaines. Mais l'acheteur de droit d'usage de semaines ne pourra jamais
revendre, et il louera avec les plus grandes difficultés. Cette impossibilité
de revente est une spécificité du Timeshare. En effet ce droit d'usage
est un abus qui ne vaut rien. En fait ce droit d'usage vise à vous faire
entrer dans un système dont vous ne pourrez pas sortir ; on vous fidélise
à lui, et votre nom va être inscrit dans une liste qui va être
transmise à toute une série de voyous commercialisateurs qui vont
vous harceler durant des années…
-Le droit d'hébergement
ou droit d'usage, payé en général 65000F, ou 9900 euros (soit
495 euros l'an) s'accompagne de charges (167, 10 euros l'an), d'une adhésion
à Interval International (212 euros pour 3 ans, soit 71 euros l'an), de
frais de réservation en cas d'échange (140 euros). Ces frais annexes,
en plus du droit d'hébergement, se montent à 378 euros soit 2480
F. Ce qui porte la semaine à 495+378=873 euros ou 5726 F (si tous les ans
les victimes utilisent leur semaine) . Tout cela n'est pas dit au départ
et pas une victime n'a l'occasion de faire ces calculs avant plusieurs mois .
-Le contrat fait croire que 4500 résidences et hôtels sont disponibles
par Interval International. Cela est faux. Il est extrêmement difficile
de pratiquer des échanges (point 7) dans ces résidences et hôtels.
-La société fait croire que le droit en vigueur est le droit marocain
(point 6 des Conditions générales ) car la vente a lieu au Maroc
dans une résidence du Maroc. Or le droit est en fait celui du siège
de la société fondatrice : GIL, donc le droit d'Andorre, or Andorre
dépend de l'Europe. Ceci est important : dans les conventions avec le Maroc,
l'acheteur a droit à 3 jours de rétractation seulement. Alors qu'en
Andorre comme en Europe il y a un droit de rétractation d'au moins 10 jours
qui doit être inscrit sur le contrat. Or ici cela ne figure pas au contrat
et une fausse information est donnée.
-Vous voulez faire profiter de votre semaine des amis ? En récupérant le montant des charges ? Univers Vacances vous voit venir ! Il faut payer de nouveaux frais, ben voyons, ça serait trop facile de tenter de récupérer vos billes !! (mars 2004)
Les points réellement litigieux concernent la promesse de revente, la juridiction compétente, la qualité des gens qui sont derrière cette affaire, le temps accordé pour se rétracter, le harcèlement, les méthodes de vente très agressives..
Néanmoins UNIVERS VACANCES ou UNIVERSAL VACANCES, alias HERMES INVESTISSEMENT, a adopté la stratégie 1) de ne pas encaisser les acomptes de suite et de respecter dans les faits les 10 jours de rétractation propre à l' Europe, 2) d'accepter les demandes d'annulation de contrat dans les 10 jours. C'est la seule société du Timeshare à faire cela à notre connaissance. Cette nouvelle stratégie semble faire suite à des déboires importants qu'a connus Hermes Investissement.
Mais les récentes annulations de contrats suite à des abus intervenus en fin de "semaines offertes dites gratuites" ont fait réagir Univers vacances. Ainsi lorsqu'une annulation de contrat a lieu aujourd'hui (janvier 2004), cette société réclame le paiement de la semaine gratuite (qui servait d'appât) et 518 euros de frais juridiques..!
Nous conseillons de faire bloquer cartes bleues et chèques par votre banque lorsque vous êtes dans les délais. La banque doit accepter de faire ce blocage en faisant valoir les lois de 1998 sur le Timeshare en France et en Espagne. Egalement d'écrire en recommandé à Univers Vacances pour tout annuler.
Si vous n'êtes plus dans les délais, tentez de transiger pour vous faire rembourser en argumentant sur la nullité du contrat en droit. Cette nullité peut être obtenue devant les tribunaux ; serez-vous remboursé pour autant ? Alors tentez de profiter de votre semaine ou d'en faire profiter d'autres.
( en compensation d'une vente "forcée", une victime obtient une semaine en plus de celle "gagnée" dans la rue. On notera l'exaspération de cette victime. Il est possible que les personnes désignées comme étant d'Interval International et RCI ne soient en fait que des vendeurs déguisés...)
"Bonjour,
Nous sommes rentrés
samedi de Ténérife où nous avons bénéficié
de notre semaine cadeau (gagnée dans la rue à Marrakech) et de notre
semaine de bienvenue (pour avoir "adhéré" à Interval)
(en réalité à une semaine de timeshare d'Univers Vacances).
Lors de la première semaine, nous avons rencontré (entretien obligatoire
de 2 heures) un dénommé Frédéric Giboullot (ancien
modèle de carte d'identité qu'il a jugé bon de nous montrer
!!!) employé par Interval International, qui souhaitait savoir où
nous avions acheté et si nous étions satisfaits. Il n'a pas été
déçu de ce que nous lui avons répondu.
Nous racontons
les faits sur notre harcèlement à Marrakech et nous lui exprimons
notre mécontentement et regret face à cet achat précipité.
Il nous dit rencontrer de plus en plus souvent des gens dans notre cas qui se
sont fait arnaquer (ce sont ses termes) et même pire que nous... Je lui
réponds que je ne comprends pas pourquoi I I, informé de ces abus,
ne cesse pas ce trafic à Marrakech.
Très embarrassé,
il m'explique alors, que toutes les personnes ayant acheté n'auraient plus
rien à la fin du compte...(?) Je m'insurge, en lui déclarant que
de toutes façons nous n'avions pas grand chose, et que si la résidence
prenait feu ou bien que le gérant mettait la clé sous la porte nous
n'aurions plus rien du tout et qu'il fallait que tout cela cesse de toute urgence
pour que d'autres ne se fassent plus arnaquer. Tout ceci le gênait beaucoup.
En fait, il était là pour nous proposer une revente éventuelle....mais
face à notre révolte il n'a pas déballé clairement
son intention.
Nous avons quand même appris que notre numéro
de semaine n'était pas fixe, qu'il fallait demander à notre résidence
tous les ans, quelle semaine nous était attribuée et qu'en fait
les semaines sont vendues jusqu'à 5 fois chacune et qu'il n'y a que 2 chambres
dans l'hôtel le Marrakech qui étaient pour les échanges, donc
peu de probabilité de pouvoir retourner dans la résidence chaque
année.
Je ne me suis pas gênée de lui dire qu'une procédure
était en place, en France, contre cette mafia de l'arnaque et que j'y avais
contribué en déposant une plainte.
Il a terminé son entretien
comme il l'avait débuté sans rien nous dévoiler de ses intentions.
La deuxième semaine, nous avons rencontré un commercial de
RCI. Même topo, mêmes questions, même étonnement sur
le produit que nous avions acheté ; mais à la fin du compte il y
avait une visite obligatoire d'une nouvelle résidence en construction en
vue d'acheter une autre semaine. Alors là c'en était trop, ils allaient
trop loin.... Je devins extrêmement désagréable avec le commercial,
car il m'a obligée à monter dans sa voiture et m'a dit que je devais
lui consacrer quelques heures de mon temps ( condition stipulée dans les
papiers que j'avais reçus avec la confirmation de l'hébergement)
J'étais d'accord pour lui exposer mon dossier mais de là à
racheter une semaine de timeshare il allait trop loin. Le ton a monté;
il est devenu agressif et il nous a alors confié à une autre commerciale.
Elle s'est tout d'abord excusée pour lui, a écouté notre
mésaventure, désolée pour nous, puis elle est entrée
dans son déballage d'arguments en vue de nous faire adhérer à
RCI (en fait d'acheter une semaine de timeshare avec la bourse d'échange
RCI). Nous n'en sommes pas revenus !!!
Elle nous a proposé de nous
reprendre notre semaine achetée à Marrakech (avec une plue value,
soit 70 000 francs + le prix du billet pour le vol jusqu'à Marrakech) en
échange de 2 semaines achetées dans la résidence Parque Albatros
(RCI) où nous étions logés gratuitement. Nous avons décliné
tout de suite son offre sans même attendre le montant.
Nous nous sommes
séparés sans problème.
Nous nous sommes demandés
jusqu'à quel point nous étions manipulés. Ces semaines vendues
à Marrakech font le bonheur des pseudo- revendeurs qui disent travailler
pour Interval ou pour RCI. Ce trafic n'est malheureusement pas prêt de
s'arrêter si les hautes autorités n'interviennent pas.
Nous
pouvons néanmoins confirmer que les semaines gratuites le sont réellement
et que le désagrément n'est que de quelques heures en début
de semaine.
Je voulais vous informer afin que vous puissiez utiliser mes informations
,si besoin, pour d'autres personnes.
Amicalement."
"
Bonjour,
Brièvement, je
tiens à témoigner une fois de plus contre la société
Hermès Investissement, qui m'a vendu (il y a 4 ans) un Time Share en lieu
et place d'une nouvelle formule incroyable pour voyager à prix discount....jeune
et mal informé, je me suis fait lamentablement arnaqué et j'ai perdu
plus de 10000 euros alors que je commençais à peine dans la vie
active.
Tout était strictement identique à ce qui est raconté
sur votre site : le grattage, les grands gagnants, la visite du Kenzi Semiramis,
le blabla; les mensonges, le jus d'orange, l'acompte obligatoire, bref du grand
n'importe quoi et je me demande comment j'ai fait pour y croire moi qui ne suis
pas d'un naturel naïf...
C'était simplement le manque d'information
sur le concept même du time share.
Sachez que je suis même retourné
à Marrakech dans leurs bureaux pour négocier l'annulation de ma
semaine, mais rien à faire, je sentais que je n'étais pas en position
de force et que la mafia était derrière, et que mon intérêt
n'était pas de faire trop de bruit...
J'ai donc essayé de rentrer dans leur jeu en leur faisant croire que
je voulais revendre des semaines moi aussi afin d'en savoir plus sur leur organisation.
Effectivement Philippe Lobello, la fameuse Myriam, et surtout Cédric....,
un libanais bien mafieux, sont les têtes pensantes de cette organisation.
Cédric ......reste le patron local et le pire voyou de la terre. Il faut
absolument citer son nom sur le site internet.
Vous avez aussi raison de mettre en garde contre
la COGEP et SCF que je connais aussi très bien, car là encore c'est
une arnaque sans nom. Je suis par ailleurs intimement convaincu qu'ils collaborent
avec Hermès pour remettre une deuxième couche d'arnaque. D... est
le nom de ce voleur qui veut vous vendre un appartement permettant de vous défiscaliser
et de vous reprendre votre time share...son système ne tient pas la route,
mais son vocabulaire bien rôdé en droit immobilier peut faire la
différence et vous noyer.
En conclusion, je crois que la meilleure
façon d'en sortir c'est de tirer un trait sur ces arnaques, d'en informer
un maximum de monde, et de faire le deuil de son argent bêtement perdu.
Pour moi ça fait 4 ans que je me suis fait arnaquer et personne ne
m'a réclamé les fameuses charges annuelles...je les attends de pieds
fermes par ailleurs.
Si vous avez des moyens de recours nouveaux, je serai preneur de ces informations.
cordialement, "
Mme Pambouc ne vend pas son "produit" (pratiquement sans contenu) directement, mais à partir des copains ou exécutants qui veulent bien le lui vendre soit contre de fausses promesses de ventes, soit comme cartes de soi-disant réductions qui n'existent pas. Naturellement Mme Pambouc ne connait pas ses copains et exécutants, ils escroquent tous les touristes, mais elle n'est pas au courant. C'est normal, elle ne contrôle pas ce qu'ils font, ben voyons !!
Mme Pambouc écrit dans le forum de l'APAF qu'elle ne touche que 900 euros pour chaque PACK UTP ou UTC qu'elle vend à diverses sociétés de commercialisation. Chacun a bien cela en tête.
Voici les différents prix auxquels sont vendus ces PACKS par ces sociétés, contre des soi-disant reventes que Mme Pambouc prétend ne pas savoir, tels que l'ADCSTP a pu les relever dans les dossiers reçus. Mme Pambouc de UTC prétend ne recevoir que 900 euros par pack de ses commercialisateurs:
CONSEIL INVESTISSEMENT LOISIR (CIL) en 2001: vente du pack UTC
contre "revente": 5183,7 euros, 11434,6 euros, 9149 euros, 7623 euros,
9770 euros, 25918,5…(!).Prix pratiqués par CIL pour 2002 :16168
euros, 6098 euros, 9160 euros, 9909 euros, 11769 euros.
Prix pratiqués
par Elites Loisirs/Planet Baleares en 2002 sans contrepartie de revente: 17610
euros. Question : Mme Pambouc, qui a les meilleures relations avec Elites Loisirs,
peut-elle accepter qu'une société amie se fasse de l'argent sur
son dos à ce point ?
Prix pratiqués par PROFILIA
en 2002 avec contrepartie de revente : 20582 euros.
Prix pratiqués
par UNITED VACATIONS Tenerife en 2002 avec contrepartie de revente: 14482
euros (3 fois).
Prix pratiqués par HOLIDAY MARKETING CONCEPT
en 2002 avec contrepartie de revente : 12000 euros.
Prix pratiqués
par FIRST VACATION en 2000 avec contrepartie de revente : 11794 euros.
Prix pratiqués par INMO DE LAS ISLAS en 2001 avec contrepartie de
revente : 11769 euros.
Prix pratiqués par BEAULIEU en 2000 avec
contrepartie de revente : 11790 euros.
Prix pratiqués par TELEACCORD
en 2003 avec contrepartie de revente : 14900 euros.
Prix pratiqués
par WORLD WIDE HOLIDAY en 2000 avec contrepartie de revente : 13721 euros
; en 2001 : 22969 euros, 15250 euros (2 fois), 14484 euros (d'après la
Chambre de commerce espagnole WW existe toujours).
Mme Pambouc prétend-elle toujours qu'elle a ignoré la réalité de ces prix depuis 2000 ? Ne les a-t-elle point partagés ? Ne savait-elle pas que la contrepartie de l'achat était la " revente " ? Et ne pense-t-elle pas que l'argument de " revente " est un argument commercial important ? Mais surtout n'a-t-elle pas besoin de ces sociétés pour vendre son pack qui, sans ces sociétés, ne se vendraient pas tellement il est nul !
Prix pratiqués par KEY WORLD INTERNATIONAL au Maroc en 2003 : 6220 euros, 7927 euros, 12805 euros, 10367 euros, 17533 euros…. (à la tête du client)
Mme Pambouc est-elle sûre que Mr Jaffar Derragi, directeur de KEY WORLD, avec lequel elle entretient les meilleures relations d'amitié, vend son PACK sans contrepartie de revente ?
Peut-elle encore nous convaincre qu'elle ne touche que 900 euros par PACK
?
POINT SUR QUELQUES SOCIETES PAR MME PAMBOUC dans une lettre d'elle du 12-6-2003:
"PLANET BALEAR : Société qui n'a jamais commercialisé le Pack Universal et qui n'a pas de contrat de collaboration (extraordinaire !!.Il y a donc des contrats de collaboration)
ELITES LOISIRS : Société qui a commercialisé le Pack à partir du 20-10-2000 et jusqu'au 2-11-2002, et j'affirme que la technique d'engagement de revente n'a jamais été utilisée par cette société et qu'aucun de leurs clients ne nous en a informé. Comme précédemment je vous invite à apporter les preuves qui permettent d'affirmer que cette société se prête à l'escroquerie, pour reprendre vos termes. Sans preuve évidente, je vous demanderais de bien vouloir supprimer cette entreprise de votre liste.
UNITED VACATION TENERIFE : a utilisé l'argument de revente sur la vente du Pack. Nous le savons depuis novembre 2002, date à laquelle, nous avons été noyé d'appels car leurs clients n'arrivaient plus à les joindre.
NOBEL VACANCES : a utilisé certainement l'argument de la revente mais surtout a oublié de commander un grand nombre de Packs qu'ils avaient vendus.
CONSEIL INVESTISSEMENT LOISIRS : Société qui a commercialisé le Pack et qui a disparu du jour au lendemain, avec 2 problèmes à son actif, en 1° lieu des engagements de revente évidemment non respectés et le non-paiement à Universal de plusieurs Packs.
INMO de LAS ISLAS : Cette société est la seule citée dans votre liste qui soit récente. Nous avons été averti par l'APAF des agissements de cette dernière et non par leurs clients, ce une fois de plus, et nous avons cessé toute collaboration comme demandé par l'APAF.
Toutes les autres sociétés citées dans votre lettre ouverte nous sont inconnues (sic)..."
Vers la fin de février 2004, la presse rapporte qu'il y a eu une descente de police dans les locaux de la société INMO DE LAS ISLAS, alias ROCA VOLCANICA à Tenerife...
UTC a traité avec INMO de las ISLAS, plusieurs fois, et encore il n'y a pas longtemps. UTC prétend ne pas avoir été payée par cette société, pourtant elle reconnait que son produit a bien été vendu et a inscrit les acheteurs dans ses registres ! Elle prétend ne rien savoir sur cette société ! Rigolons ! UTC a-t-elle porté plainte ? Elle ne porte pas plainte contre ses amis.
Elle passe contrat en avril 2004 avec PRO VOYAGES de Palma, un substitut de ELITES LOISIRS qui nicherait au Luxembourg !
Pourquoi ne vend -t-elle pas son produit elle-même ?
1) Il lui faudrait éviter de mentir sur les tarifs de voyages, et sur les facilités d'obtenir les 4 semaines par an pendant 3 ans..car elle se ferait attraper immédiatement puisqu'elle a pignon sur rue. Tandis que que les sociétés, qui vendent pour elle, peuvent mentir, elles disparaissent aussitôt
2) Il est beaucoup plus intéressant d'expliquer qu'elle n'a que des relations de commerçants avec ces sociétés, dont elle méconnait les pratiques.
3) Si UTC vendait elle-même, il lui faudrait dire où est sa banque et quel est son compte bancaire... or ça c'est top secret ! Vous avez tout compris ??
Une victime raconte :
"Je reviens de 4 jours
au Maroc (du 10 au 14 Decembre), à Marrakech exactement. Donc voilà
comment cela ce passe: Une personne, qui se présente au nom de UTC dans
la rue, mais avec des papiers à entête KEY WORLD, nous propose de
gratter un carton avec des choses à gagner. Comme par hasard, nous gagnons
!!! En moins de temps, que vous pouvez l'imaginez, nous sommes dans un taxi en
direction d'un hôtel de Marrakech qui est partenaire du Sheraton (à
prouver !).
La direction ce merveilleux hôtel, permet sa visite avec
un jeune homme qui vient de Toulouse.. Il commence à discuter avec nous,
à présenter sa société de voyage. Il travaille pour
UTC, dont la direction, Mme Pambouc, désire supprimer les intermédiaires
des agences de voyage, des compagnies aériennes…. " en bref vos
voyages vont vous revenir à 50 % moins cher ".
Donc il se renseigne
sur le prix de notre voyage. Pas de chance, il a été gratuit (mon
entreprise, nous l'a offert). Pas très à l'aise, il nous demande
:
UTC : Vous avez fait déjà d'autres voyages ??
Moi : Oui,
nous sommes allé en Turquie.
UTC : (un peu plus rassuré ) Pour
combien vous en avez eu ???
Moi: A peu prés 2000 Frs par personne
tout compris, avion, pension complète, dans un hôtel quatre étoiles.
UTC : C'est pas cher (un peu dépité).
Moi : :Non, c'est
pas cher du tout, en fait j'achète mes voyages pas internet.
UTC :
(une idée lui vient) : Et des vols secs, vous en prenez ???
Moi :
Oui, je suis allé a Munich pour 1200F allée et retour.
UTC :
C'est pas cher non plus.
Moi: Non, ce n'est pas cher non plus.
En bref,
il a essayé de nous vendre un pack, avec de jolies cartes dorées
dans une malette en cuir, pour la modique somme de 15000 euros soit 100000 Frs,
tout cela pour pouvoir avoir des réductions sur les locations, voyages
etc...
En prime, j'ai gagné un séjour pour 4 personnes au Maroc
ou ailleurs, c'est comme je veux. Je ne sais pas s'il faut en profiter, en sachant
qu'ils vont re-essayer de me revendre quelque chose si j'accepte le voyage. Enfin
voilà, juste le descriptif de ce qui vient de nous arriver…."
J’ai fait l’acquisition il y a 2 ans de cartes de voyages donnant droit à des reductions avantageuses (cout de l’achat 8000€) . Lors de mon achat , le vendeur m’a certifié qu’il me reprendrait les cartes et me rembourserait l’intégralité des sommes versées sur simple retour du coffret. Malheureusement , apres m’avoir mené en bateau la société a déposé le bilan , quels sont mes recours possibles ?
Cette société s’appelle PLANETE EVASION , je leur ai fait parvenir les cartes mais ils les ont laissées en souffrance au bureau de poste et elles m’ont ete retournées.
Merci de me tenir informé sur la suite des évènements à venir."
(Cette société n'a jamais déposé le bilan, elle continue ces affaires sous le nom de Planet Voyages et a gardé le compte en banque PLANETE EVASION)
Correspondance avec UNIVERSAL TRAVEL CONCEPT:
(Mr L se plaint à Planete et à UTC du comportement de Planete Evasion et finit par écrire à C.Pambouc, voici cet échange de mails) :
Mail à MR LABORDE de Planète Evasion :
Date:
Fri, 24 Mar 2006 de L
Objet:
RECLAMATION
À:
info@planetevasion.com
Monsieur LABORDE,
Suite à l'achat de cartes de voyage lors de notre séjour au Maroc le 13/08/2004 , vous nous aviez confirmé qu'en cas de non satisfaction ou qu'en cas de problèmes , sur simple renvoi de ces dites cartes , je serai remboursé. Quel n'est pas mon étonnement que, suite aux plusieurs appels de notre part (plus de 10 APPELS en tout), on nous fasse tourner en rond , "...la personne du service réclamation n'est pas la...." , "....il faudrait rappeler plus tard , il n'y a personne...." etc.Je vous rappelle tout de même que je suis venu dans vos locaux et que je connais vos effectifs ( environ 5 personnes), je trouve donc tres dommageable de me prendre pour un idiot en me faisant croire que lorsque l'on appelle il s'agit d'une multinationale disposant de plusieurs services...
Aujourd'hui ,nous sommes le 24/03/06 je viens de regler la somme de 18 Euros 42 correspondant au retour des cartes que je vous ai envoyés (le 3 DECEMBRE 2005 sur vos recommandations ) par colissimo internationnal , et qui n'ont pas été réclamés par votre société depuis le 27 DECEMBRE 2005 date à laquelle un avis de souffrance vous avait été livré.
Donc de deux choses l'une ou cette affaire est réglé comme elle l'aurait due etre , c'est àdire entre gens HONNETES ou nous déposerons plainte contre vous et votre société.
J'attends donc de vos nouvelles pour savoir si lors de mon prochain envoi , vous serez disposé à aller a votre agence postale récupérer le colis , puis dans un second temps comment vous me regleezi les 7900euros de cartes +(18, 42+23,80) correspondant aux frais d'envois et de retour qui me sont imputés suite à votre négligence!
Je ne vous salue pas.
Un client très mécontent.
................................
Réponse
Subject: MESSAGE DE PLANETE EVASION
Monsieur,
Nous vous informons qu'on
a donné votre dossier au service de revente, nous tenons à vous
dire également que nous traitons votre dossier en priorité.
Cordialement;
......................................
(Mr L s'adresse alors à C.Pambouc le 10-4-06)
Réponse
Subject: REPONSE A VOTRE MAIL DU 10/04/06
>>> Cher Monsieur,
>>>
>>> Nous en tant que Ste UNIVERSAL CONCEPT TRAVEL avons bien reçu votre
>>> mail, et tenons bien a vous repondre.
>>> Nous sommes, comme vous le savez d'ailleurs, le fabricant du produit
>>> UNIVERSAL TRAVEL PROGRAM, production qui est vendue auprès de
>>> Sociétés ou grossistes. C'est dans ce cadre que nous avons reçu du
>>> Maroc une commande pour vous en date du 18/10/2004, que nous avons
>>> honorée, par l'envoi directement à l'adresse du souscripteur du coffret acheté.
>>> Notre engagement ensuite, vis a vis de l'adhérent est de traiter ses
>>> demandes de reservations et ce en tenant compte des avantages
>>> produits proposés dans ce coffret. Notre rôle s'arrête à cela.
>>>A la lecture de votre mail, j'en deduis que vous souhaitez que cette
>>> societe vous rachete ce qu'elle vous a vendu en 08/2004 et que vous
>>> n"y parvenez pas!
>>>Je ne sais pas si je peux vous aider, mais envoyez moi les contrats
>>> qu'ils vous ont fait signes par fax au 00 34 95 237 61 15 ou par
>>> mail a christine@resa-direct.com, je ferais au mieux.
>>>Dans cette attente, je vous adresse mes cordiales salutations.
>>>
>>> CHRISTINE Pambouc
(Mr L envoie donc ses contrats et ne recevant aucune réponse, il envoie un nouvel email le 22-5)
> Bonjour,
>>> Avez-vous bien recu mes contrats et autres documents concernant le
>>> remboursement et la reprise de mes cartes?
>>>Cordialement
Réponse
From: CHRISTINE [mailto:christine@resa-direct.com]
>> Sent: Monday, May 22, 2006 4:49 PM
>> To: L
>> Subject: Re : REPONSE A VOTRE MAIL DU 10/04/06 (il s'agit du 22-5 !)
>>
>> Cher Monsieur,
>>J'ai bien reçu tous vos elements et ma charge de travail fait que je
>> n'ai pas pris le temps de vous repondre, bien evidemment je m'en excuse!
>>A leur lecture, il me semble que seule une demarche amiable avec
>> cette Sté pourrait vous permettre un remboursement car rien dans
>> ces ecrits n'est contractuels et concrets.
>> N'hesitez pas a me joindre au 01 45 03 23 77 ou 01 45 04 78 99 je
>> suis a votre disposition
>> Bien cordialement,
Christine
Réponse le même jour de Mr L
" Je comprends bien , c'est ce que j'ai tenté de faire , mais cette
>> société n'existe plus , il doit bien y avoir une entité qui supervise
>> toutes vos unités de vente dans le monde et qui doit permettre de
>> résoudre de tels conflits.
>> Cordialement"
Réponse le même jour de C.Pambouc
From: CHRISTINE [mailto:christine@resa-direct.com]
> Sent: Monday, May 22, 2006 5:54 PM
> To: L
> Subject: Re : Re : REPONSE A VOTRE MAIL DU 10/04/06
>> Cher Monsieur,
>> Il n'y a pas d'entite qui supervise toutes ces Societes et je vous
> rappelle que ce ne sont pas NOS UNITES DE VENTES. Nous fabriquons,
> nous recevons des commandes et nous livrons a des Societes distinctes et variees.
> > Ces Stes n'ont aucun lien avec nous, si ce n'est de commander notre
> fabrication, leurs engagements ne nous concernent pas.
> > A notre niveau nous recevons une commande, le paiement et nous livrons.
>> Je suis bien consciente que ma reponse ne vous satisfera pas, mais
> nous ne sommes en rien concerné par les manquements de ces Societes et
> j'attire votre attention sur le fait que seules les personnes ayant
> perçu vos fonds sont à même de les restituer.
> > Tres honnetement, rembourseriez-vous quelqu'un a qui vous ne devriez rien?
> Je pense que non, et c'est tout a fait normal.
> > Tres cordialement,
> Christine
Réponse de Mr L le 23-5
Le 23/05/06 8:24, Mr L a écrit :
> Chère Madame ,
>Je comprends bien votre position , mais comment puis je résoudre mon problème?
> Si vous n'etes pas responsable de ses unités de ventes il doit bien y
> avoir un siége social , je suppose que n'importe qui ne peut pas
> vendre ces cartes et avoir pignon sur rue sans en référer à une
> autorité hiérarchique...Ces "vendeurs" sont commissionnés sur leur vente donc il y a bien une "société"
> qui supervise ce qui se passe. Dois je me rapprocher du siège de
> Universal Travel (ler) Concept?
> Je compte sur une aide précieuse de votre part.
> Comptant sur votre bienveillance, je vous prie d'agréer Madame mes
> sincères salutations.
> L
Réponse de C.Pambouc le même jour
Bonjour,
La Ste qui vous a vendu etait une Société dument constituee avec des employes payes effectivement a la commission. Une fois que ces Sociétés deposent le bilan et cessent leur activité, il n'y a plus de recours juridique, cette loi europeenne est egalement appliquée en France.
Vous pouvez consulter gratuitement des avocats aupres de votre Mairie, et je pense, pour bien connaître le droit des Societes, qu'il n'y a pas de recours en cas de liquidation de l'entreprise.
Bien a vous
Christine
(la dite Christine confirme donc la cessation d'activité pour couvrir Planete...)
............................
(Commentaires: nous venons de recevoir un document en date du 8-6-06 émanant de Planete Voyages/Evasion, signé J Durand, qui demande à une victime de payer le solde de ce qui "est dû" pour ce même produit, directement au fournisseur, c'est à dire RESA DIRECT, centrale de réservation de Mme C.Pambouc, c'est à dire 5080 euros (par l'intermédiaire d'une banque de Torremolinos), en faisant cadeau de 1000 euros à la victime, cadeau représentant la commission de Planete.....N'est-ce pas beau ?? Autrement dit, Planete n'a pas fait faillite, les liens entre Planete et Pambouc/Resa direct sont étroits, et c'est C.Pambouc qui s'approprie les 5/6ème de la somme demandée. Le fournisseur est donc bien le commanditaire de toute l'opération, comme nous le savions d'ailleurs)
(Nous
conseillons de poursuivre la suite de l'histoire en visitant Key World International
dans "affaires sociétés de A à P, et Planete)
VACANCES HIVERNALS, HORIZONS, et dernières en date : ALTRES VACANCES, SOLCONSEJO .Seules ces 4 dernières font partie avec certitude du "groupe la DORADA", autrefois CBM Net Work qui opérait à Majorque. Vacances 21ème siècle intervient dans les résidences la Dorada, sans que nous ayons pu établir les liens avec les autres sociétés.
Les résidences suivantes, sur lesquelles les sociétés
en question agissent, appartiennent sans doutes à un promoteur unique
qui les appelle toutesRésidences LA DORADA CLUB, elles semblent être
au nombre de 8 réparties en Espagne, surtout à Salou et une en
Andorre, mais nous verrons que c'est plus compliqué.
Le promoteur n'est pas connu mais le groupe s'appelle " Groupe La Dorada"
et, à ce titre, gère la résidence Cala Pi à Majorque,
et semble posséder 40% des actions de cette résidence. La majorité
de ces sociétés ont un email à Cala Pi.
La Dorada club EL TARTER, Canillo à Andorre
" " RIVIERA , Salou Tarragone
NOVELTY, Salou "
JARDINES PARAISOL, Salou
ALDEA DEL MAR, Torrevieja, Alicante
MARINA ARPON, Murcia
GEMELOS, Benidorm, Alicante
INTERNACIONAL, Costa Dorada
Mais on trouvera encore Club Estela Dorada, CLUBOTEL Dorada…
Les sociétés vendeurs, mandatées par le promoteur, sont
diverses : TOTAL MUNDI , EURORIVIERA MARKETERS, EUROMARKETING 2000, MARKETING
RANSOL EL TARTER, VACANCES DU 21ème SIECLE, VACANCES HIVERNALS, HORIZONS
……
Ce sont des sociétés de VENTE et de " REVENTE " en même
temps, qui s'enchevêtrent en ne respectant jamais la législation
sur le Timeshare. Elles ont la spécialité de mélanger Packs
et Timeshare, et de raconter des histoires invraisemblables fondées sur
des promesses d'argent pour faire craquer les clients et en faire des victimes.
Elles utilisent la méthode de "la taupe". En arrivant dans
l'une de ces résidences, vous ferez connaissance avec un couple charmant,
en vacances comme vous, au bord de la piscine, ou à table, qui se liera
avec vous avec bonne humeur, gentillesse, et vous fera des confidences....pour
recevoir les vôtres. Ce couple fait partie de la société
et va renseigner le vendeur de vos intentions, de votre psychologies, de vos
revenus, de votre métier... de tout; c'est ainsi que le vendeur va adapter
son discours à votre cas, et le prix (!), et vous serez stupéfait
de ses capacités d'intuition ! Apprenez (hélas !) à vous
méfier de "l'amitié".
Un individu très connu pour ses activitgés lucratives dans la vente de Timeshare et de Packs vacances, jamais inquité, un grossier personnage mais charmant de sa personne, menaçant au téléphone, y intervient particulièrement dans " VACANCES du 21ème siècle ": LOBELLO Philippe, et ceci depuis fort longtemps. Attention à lui.
Les vendeurs, qui se connaissent fort bien, se partagent le travail au sein de ces résidences (donc dans le même groupe) : les uns vendent des semaines, d'autres expliquent que le 1° vendeur a fait de l'arnaque et que la semaine ne vaut plus rien, disent " racheter " pour une bouchée de pain et revendent autre chose. Cet autre chose s'avère être du vent : on vend à la victime une semaine et une sorte de passeport pour être rabatteur. La victime s'en aperçoit quand elle veut prendre sa semaine, ce qui est difficile, après avoir fait venir des amis qui eux ont le droit d'avoir une semaine…. D'autres vendeurs de la même société lui disent qu'elle s'est fait avoir par le collègue et ainsi de suite.. L'ensemble est machiavélique ;
Exemple : La société " Vacances du 21ème siècle
" (nous avons cinq dossiers) dont le siège social est situé
à Calle Lluis Braille n° 1, Riviera park, Edificio Cannes, 43840
SALOU Espagne , qui prétend travailler avec un notaire, vend sous le
nom de CLUB EVASION, en juillet 2002, d'une part 6 séjours d'une semaine
sur 35 mois (c'est-à-dire hors de la réglementation du Timeshare),
et d'autre part 2 séjours supplémentaires sur 24 mois, le tout
pour 5183 euros.
-Les 6 séjours se répartissent comme suit : 4 dans les Clubs DORADA
; 2 au sein des échanges avec Interval International (I I) dit "club
Interval International" avec des réductions DITES de 50% dans 4000
hôtels dans le monde et 1500 européens. En principe Interval international
agit comme bourse d'échange dans le Timeshare..
-Les 2 supplémentaires avec les 1800 résidences de I I mais en
payant 236 euros pour chaque séjour (opération "coup de cœur")
Directeur régional: G DREWLING. Contact Olivier Martinez, Conseiller: Philippe Lobello.
Une des victimes parvient à rompre le contrat et doit faire face à
Lobello qui la menace. Elle ne paye pas et se tire d'affaire par internet avec
les conseils de 2 associations.
L'autre victime veut faire opposition dès le lendemain, mais en est découragée
par un certain Mr Gérard, qui lui dit que c'est impossible. Cette victime
avait gagné une semaine dans LA DORADA JARDINES PARAISOL. Au téléphone
un certain Lobello est menaçant si tout n'est pas payé. La victime
paye à VAC. 21ème siècle à l'adresse de Riviera
Park.
En avril 2003, elle part en famille en Andorre au club El Tarter.
La victime est alors " entreprise " par Philippe Delaporte qui lui dit que le contrat signé en juillet pour un Pack de 35 mois a été proposé par des escrocs et ne sera pas respecté. C'est là qu'intervient la 2ème société :
Auparavant on signalera qu'outre les personnages indiqués plus haut, interviennent également Dominique, Mme Cadaux, Cédric Michel responsable de la société Univers Vacances...
La société Vacances Hivernals: adresses: Pleta de ransol, Ransol, Parroquia de Canillo, Andorre et également Cala Pi Club Urb. Torre Cala Pi, Solar N7, 07639 Llucmajor, Mallorca. Dirigeant: Mr ABELAC qui se partage entre Barcelone et Majorque.
Cette société sera peu à peu remplacée par HORIZONS (mêmes contrats, même adresse, mêmes vendeurs).
Delaporte parle au nom de cette société et propose une semaine
en système flottant à DORADA EL TARTER à Ransol pour 50
ans dans toutes les résidences dites LA DORADA pour 32014 euros, moins
la reprise de 4573 euros pour le pack (ça n'est pas écrit).
Il propose en même temps avec la bourse d'échange I I une semaine
additionnelle pour des réservations (10 semaines par mois, soit 120 à
l'année) à faire faire à des amis et connaissances pour
le compte de la victime… ! lui dit-on, en réalité pour le
compte de la société. Cette proposition loufoque est extrêmement
peu claire, elle n'est pas écrite en tant que telle, mais nous la trouvons
écrite dans le dossier d'une autre victime qui avait acquis en 1998,
avec la même société, une semaine pour 50 ans, au Club SOLANA
DE RANSOL (même adresse que Vacances Hivernals) en Andorre, gérée
par la FNTC/Calgary, avec des échanges prévus avec RCI. Dans un
document à entête " European Collections Services " (domicilié
à Palma de Mallorca), il est écrit, au nom du Club Solana de Ransol,
dans les possibilités offertes :
-" Bénéficier du Programme Agent : 120 semaines par an seront
mises gratuitement à votre disposition pour envoyer des couples dans
nos résidences à Majorque, à Ibiza, aux Grandes Canaries,
et sur Andorre.
-" 10 couples par mois moyennant 2000F de location, toutefois ce tarif
ne vous est pas imposé… mais conseillé…(vous pourrez
louer cers semaines, les offrir, ou ne pas en tenir compte..)
-"Bénéficier de vos séjours gracieusement offerts
par le Club Solana… dans ces mêmes résidence "
L'ensemble constitue seulement un argument de vente, vide de contenu. Cet argument
est repris oralement dans les années 2000.
Les autres intervenants dans cette société sont Laurent Delmas, Jean Baptiste Debien....
Revenons à la victime dont nous parlions précédemment.
Comme Delaporte est " grand cœur " et qu'il voit que sa victime
a besoin d'argent, il lui propose de louer ses semaines (lesquelles ?) de façon
reconductible pour le compte de sa société, et de renoncer à
prendre sa propre semaine en 2003 ce qui fera ça de moins à payer
( !). Il propose le prix de 20447 euros. Tout ceci dans le but de faire croire
qu'il fait une réduction substantielle alors qu'en réalité
il vend sa semaine très très chère sans reprendre le Pack.
La victime qui avait déjà des dettes, mais qui se dit qu'elle
risque de tout perdre si elle n'accepte pas ce marché, va encore s'endetter
et s'engager dans un nouveau contrat.
Intervient alors un dénommé Ramon, en réalité Ramon
Cubero, dont l'adresse est à la résidence Calapi à Llucmajor
à Majorque (Mallorca). Ce monsieur semble être le chef de Delaporte
et dit se faire de l'argent avec le système des 120 semaines.
Les réservations de semaines se font non pas en Andorre mais à
Calapi Club au nom de Vacances Hivernals et de Ramon.
A noter que Philippe Delaporte est extrêmement grossier quand il se
met en colère, comme Lobello, mais les deux sont distincts.
La question est de savoir si les deux sociétés ci-dessus sont les mêmes. Pour l'instant, tout porte à le penser car elles agissent dans les mêmes résidences.Mais nous n'avons pas de preuves formelles. Les contrats sont différents, les banques sont différentes (La BBVA à Salou pour Vacances du 21ème siècle, la BARCLAYS à Paris en principe…), les adresses diffèrent également.
Apparaît alors une autre société HORIZONS, qui prétend
être domiciliée au Luxembourg et également à Cala
Pi où l'on retrouve Ramon Cubero. Il s'agit d'un nouveau déguisement
de Vacances Hivernals . Le contrat est le même.
Le dossier de la victime qui se fait piéger par cette société
est très compliqué.
La victime avait acheté en 1993 une semaine au Club Jardines Paraisol
à Salou Espagne(qu'on retrouve dans La Dorada). La société
" TIME VACATION SALES LIMITED ", dite " membre fondateur ",
vend cette semaine, dont l'administrateur sera le trusty " FNTC "
(First National Trustee Company Limited) , les deux se trouvant à l'île
de Man à la même adresse (International House, Castle Hill, Victoria
Road, Douglas). On a vu plus haut que la FNTC reçoit des chèques
pour la "Solana de Ransol ", avec Calgary (ce dernier dont nous ne
savons de quoi il s'agit)
Il y a fort à parier que nous aurions là le promoteur anglais
(" Time Vacation " avec la couverture FNTC ??) qui serait à
l'origine des Clubs " La Dorada " auxquels il faudrait ajouter "le
Club la Solana de Ransol " et " Estela Dorada ".
Ce promoteur aurait appelé toute une série de vendeurs tous plus
menteurs les uns que les autres, pour vendre avec le plus d'efficacité
possible les semaines des résidences. Dans le cas de HORIZONS les chèques
seront libellés au nom d'un bénéficaire (ainsi nommé),
INSINGER DE BEAUFORT, à une soi-disant adresse d'Horizons au Luxembourg,
dans une banque du Luxembourg DEXIA.
(Nous avions déjà vu cet "Insinger de Beaufort" comme
bénéficiaire des chèques versés dans une banque
non connue, par l'intermédiaire de PLANET BALEAR (Mallorca), pour le
compte d'ELITES LOISIRS, domicilié aux Iles Vierges, agissant à
Majorque, en paiement des Packs d'UNIVERSAL TRAVEL CONCEPT (Torremolinos en
Espagne). Ce monde là a constitué une toile d'araignée...
En fait Insinger de Beaufort joue le rôle de lessiveuse. Il reçoit
l'argent en tant que financier et le redistribue, dans des opérations
que nous ne connaissons pas, au promoteur, aux vendeurs, à UTC.
Notre victime se voit proposer, 10 ans après un premier achat, par les mêmes protagonistes que précédemment, les mêmes balivernes qui marchent si bien avec les 120 semaines…
Nous nous proposons d'étudier ce cas très précisément :
Une société et son administrateur, à la même adresse
que précédemment à l'île de Man, vendent à
la famille J une semaine (4 places) de Vacances dans une des résidences
DORADA de Salou au " Club Jardines Paraisol ". Cette famille est relativement
contente mais trouve que ça fait loin.
En 2003, elle se fait démarcher par un vendeur de la société
HORIZONS (qui n'est rien d'autre que la copie de la société "
Vacances Hivernals ". Une autre copie s'est mise en place en janvier 2004
: ALTRES ) qui opère à Salou. Son siège social est soi-disant
à Luxembourg chez Insinger de Beaufort. Elle y a une boîte aux
lettres. Son siège social réel est à Majorque dans la résidence
Cala Pi (confirmé par d'autres dossiers), que le promoteur des résidences
la Dorada racheterait. Donc la société Horizons est directement
sous les ordres du promoteur qui reste inconnu.
Cette famille est démarchée afin qu'elle revende sa semaine (4
places) contre une autre (6 places) flottante à prendre, à partir
du club Estella la Dorada dans toutes les résidences DORADA en Andorre
et en Espagne (toutes charges comprises), plus une semaine additionnelle à
prendre obligatoirement avec la bourse d'échange Interval International
(abonnement, frais d'échange et charges), soit deux semaines dont l'une
réclame des versements onéreux en plus de l'achat.
Il s'agirait donc d'une reprise contre un nouvel achat de semaine. Un couple
lui certifie que c'est une excellente opération (la taupe).
Le nouvel achat se fait à 33000 euros ( !) contre 10600 de reprise, soit
22400 pour 2 semaines : excessivement cher ! Le prix 33000 a été
gonflé pour faire semblant de soustraire une reprise. En réalité
il n'y a pas de reprise ou revente.
Les paiements sont faits d'une part au profit à "Distribuciones Masgua Lluchmajor" au profit de "Horizons S A D'Masgua" à Majorque (2300 euros et 2234, 90 euros) en août 2003 et d'autre part 11 492, 32 euros au profit de INSINGER DE BEAUFORT au Luxembourg . L'email de Horizons : calapi@ono.com.
Comment la famille J a pu être convaincu de ce marchandage ? On lui a
promis, en plus, la possibilité d'user pour elle et ses amis (auprès
de qui elle ferait du démarchage et louerait soi disant), de 120 semaines
par an sans frais dans les résidences Dorada. La chose n'est pas écrite
dans son contrat mais dans le contrat d'une autre personne, donc ce n'est pas
une invention. En réalité on lui a fait payer la possibilité
de devenir " rabatteur " auprès de ses amis, au compte de la
société, sans jamais pouvoir profiter elle-même de ces semaines
et sans bénéficier des locations…. Ce dernier marchandage
vise à faire croire à cette famille qu'elle pourrait, avec ce
type de locations, récupérer très rapidement sa mise de
fond de 22000 euros !
Ceci peut-il relever d'une escroquerie ? Un tribunal risque de s'esclaffer sur
le fait que la victime a vraiment cru à des balivernes.
Ce système des 120 semaines est évidemment une arnaque. Quand on demande à en profiter, ça ne marche jamais, en avril 2005, ce système est "suspendu" !
Il est plus sérieux de trouver des éléments de contradiction au niveau du contrat.
1)sur le respect de la loi sur le timeshare.
Andorre accorde 20 jours de délai de rétractation (décret
du 15-9-99). Mais l'Espagne accorde 10 jours.
La facturette a été présentée à la banque de suite, comme l'indique la banque, mais celle-ci a crédité le compte de la société Horizons en fin de mois seulement parce que la carte Mastercard de la famille J est à paiement différé. En effet, le système Mastercard prévoie la possibilité que les retraits soient effectifs en fin de mois.
2)Sur la prétendue revente.
a-Dans l'échéancier présentée par Horizons, mais
curieusement paraphé par " Jardines Paraisol ", en date du
14-8-03, il est bien mentionné qu'il y a une reprise de la semaine 32
2 202 pour 10671 euros.
b-Le prix d'achat des deux semaines à partir de Estella Dorada est estimé
à 33000 euros ce qui constitue un prix hallucinant au regard de ce que
la mafia du Timeshare pratique. Le prix a donc été gonflé
artificiellement pour faire croire à une reprise.
c-La reprise n'a pas eu lieu, les papiers signés le 14-8-03 sont incohérents.
-D'une part un contrat est signé pour l'achat de deux semaines dans le
club Estela Dorada, et d'autre part en annexe de ce contrat, un contrat dit
" de compréhension et reconnaissance " est ajouté concernant
la club " Jardines Paraisol " qui, soi disant, vient s'être
repris.. Les deux documents portent le n° de contrat JP 140 80301 en date
du 14-8-03 ! Totalement absurde.
-RCI téléphone à la famille J début février
04 et demande pourquoi la semaine de Jardines Paraisol n'est pas déposée…
Elle indique que la semaine leur appartient toujours.
(Nous demandons un document écrit à ce sujet que nous n'obtiendrons
pas, RCI ne voulant pas se mouiller)
-Toujours le 14-8, Horizons fait signer à la famille J deux documents totalement contradictoires, l'un dit que la semaine de Jardines Paraisol est cédée à Horizons pour 10671 euros, l'autre dit que la semaine 32 2 202 de Jardines Paraisol ne sera pas utilisée en 2003 et 2004, mais sera donnée en location à la société Horizosn…, les deux documents attenant au contrat signé le 14-8-03 ; ce qui signifie que la semaine n'est pas reprise.
-Enfin le gestionnaire des résidences Dorada, de Barcelonne, envoie
le 1° décembre à la famille J un appel de fond pour les charges
avec la référence 2 202 32, ce qui n'est autre que la référence
de la semaine de Jardines Paraisol (identique dans un autre appel de fond) :
32 2 202 dans un ordre différent de chiffres. Donc la semaine n'est pas
reprise. A quelques temps de là, le gestionnaire se rétracte et
ne demande plus de charges... averti par les vendeurs qu'il faut accréditer
l'idée de la reprise.
De plus, l'appel de fond ne mentionne pas Jardines Paraisol mais Clubotel La
Dorada qui apparaît comme étant le titulaire du compte à
la Banco Popular pour les résidences la Dorada.
-Pour finir le certificat de membre de Jardines Paraisol n'a jamais été demandé par écrit à la famille J, qui possède toujours son original, ce qui montre bien que la société Horizons n'en a que faire.
Par conséquent il n'y a pas eu de reprise, mais mise en scène de reprise, dans un effort soutenu de confusion afin que la victime ne comprenne rien à son dossier.
Le 17-2-04 ADCSTP
(La société Horizons est inscrite finalement au registre du commerce du Luxembourg avec comme administrateurs "VICTORIA MANAGEMENT SERVICES SA" et THIBAULT MANAGEMENT, puis...INSINGER TRUST...."
Nous avons reçu plusieurs dossiers concernant le même type de mensonges avec la société ALTRES VACANCES SA, domiciliée soi-disant à Andorre, Pleta de Ransol, Apt B6 Ransol, Comuna de Canillo, Andorre, inscrite soi-disant au registre du commerce d'Andorre. Cette société agit à partir du club Estela Dorada à la même adresse. L'un des emails de la société ALTRES est calapi@ono.com. Il s'agit donc de la même société que HORIZONS.
Un touriste possédant une semaine à Cala Pi s'est fait démarcher l'été 2004 pour la "revendre" et acheter autre chose dans une résidence La Dorada. Pensant être trompé, le touriste se désiste dans les 10 jours après avoir signé un contrat. Le vendeur furieux lui assure par téléphone que s'il se désiste, il perd automatiquement sa semaine à Cala Pi. Le touriste affolé nous joint. Nous lui assurons que tout cela est faux, qu'il lui suffit de se mettre en contact et de prévenir RCI au cas où.. N'importe quel argument semble bon à ces vendeurs.
Il convient de savoir par ailleurs que l'ensemble des clubs DORADA appartient à un promoteur qui se charge de la gestion (et qui a racheté) la résidence CALAPI à Majorque. Un bulletin d'une association de Cala Pi fait état de cette gestion par DORADA....
"Mon histoire:
En septembre 1998, nous avons été acostés par une jeune
fille nous proposant de gagner entre autre une semaine de vacances gratuite.Cette
personne était employée par le club CALA PI à Majorque.J'y
ai acheté une semaine à la suite d'un forcing d'une journée
entiere au club CALA BLANCA à la grande Canarie,à savoir la 2eme
semaine de janvier.(Pour 95000 francs).
Ne pouvant jamais prendre plus d'une semaine et surtout pas à la bonne
période,le systeme d'échange par RCI m'a énormément
déçu.En fait,rien de ce qui avait été convenu n'a
été respecté.Seul l'argent les intéréssait.En
1999,jai essayé de vendre gràce a FAULKNER HOLIDAYS,une société
anglaise pourtant membre de l'OTE qui ne m'a amais contacté ni meme envoyé
de contrat.
Leur site internet ne contenait meme pas mon offre.(dépensé 2226
francs pour rien) En 2000,j'ai pris enfin ma semaine gratuite en ANDALOUSIE
invité cette fois par REALSA ESPANA(Héroes de BalerN°1, local
5 29640 FUENGIROLA - MALAGA)pour la semaine suivante en vue de revendre. Mais
leur proposition de remettre 55080 FR supplémentaires pour un EURO Certificat
( dont 25000 pour la société) ne m'a pas convaincu et j'ai eu
bien fait.( j'étais sensé récupérer 150400 FR au
bout de 51 mois, basé sur une croissance espagnole de 5 à 14%
l'an.J'ai pu vérifier surtout que FAULNER H. LTD ,( royal albert house
WINDSOR Berkshire SL4 1BE pour son siège) n'avait pas de bureau à
MARBELLA d'où je recevais tout de même de la correspondance. J'ai
payé mes charges pour 2000, 2001( 310.99 E), 2002 ( 434,84) au syndic
TUROSUS SA de ma résidence( même adresse que CALA BLANCA soit Urbanisacion
Costa Taurito, Carreta de Mogan km 81,5 TAURITO MOGAN Gran Canaria)
En fait CALA BLANCA appartenait au groupe CBM ( siège: Scott House12
16 South Frédéric Street à GLASGOW G1 1HJ)et à MAJORQUE,
l'administration était faite parEUROPAN COLLECTIONS & SERVICES (avenida
Conde SallentN°23 3°A Edificio Santa LuciaCP 07003 PALMA DE MALLORCA.et
tout ce qui était échanges internes( dans les résidences
du groupe CBM) ou locations de voitures, vols, parrainages, cétait LAR
SERVICE (LUXURY ASSOCIATED RESORTS) à ANGLET en FRANCE ( 27 route de
Pitoys ZI de Maignon 64 600 ANGLET) qui s'en " occupait", puis SHERIDAN
Services (9rue Velane 31000 TOULOUSE)
En fait le contrat d'achat est établi par TAMARAY INTERNATIONAL Ltd(
DOMICILIEE AU REGISTRE DE TORTOLA isles vierges britanniques bien sûr)
En 2002, le groupe GVC GRAND VACATION COMPANY Citrus House Caton Road LANCASTER
LA1 3UA°a racheté CBM mais conservé RCI pour les échanges."
Immense plaisir d'aller au Maroc!!
Objet : escroqueries subies lors de séjours à
Marrakech
Résidence Amina et Vacances les Valls
Messieurs,
Je me permets de porter à votre connaissance les manœuvres frauduleuses dont mon épouse et moi-même avons été les victimes de la part d’individus qui non seulement procèdent à des vols manifestes, mais aussi portent directement atteinte à l’image de votre Pays et singulièrement de la Ville de Marrakech.
C’est donc dans un état d’esprit très positif que je m’adresse à vous, persuadé qu’un témoignage comme le mien peut non seulement m’être personnellement utile par l’action que vous ne manquerez pas d’exercer en ma faveur, mais devrait aussi vous permettre d’agir dans le sens de la suppression de ces réseaux malfaisants qui sont également l’ennemi - ce mot n’est pas trop fort - du Royaume du Maroc.
Je résume donc les faits :
- en février 2002, lors d’un
premier séjour dans une Résidence hôtelière, des démarcheurs
nous proposent de souscrire une semaine dans la Résidence Amina, située
3 rue Ibn Oudari, Hivernage à Marrakech, associée à une Bourse
d’échange de semaines (RCI ) ; le système fonctionne ensuite
apparemment bien, mais se révèle très coûteux, d’autant
plus que les charges annuelles sont très rapidement augmentées.
-
en octobre 2006, nous séjournons volontairement une semaine à la
Résidence Amina et rencontrons son Directeur, Monsieur A.EL AOMARI pour
évoquer le rachat de notre semaine
- il nous procure un contact avec
Philippe ANDREW (ce patronyme s’avèrera faux) qui, après
plusieurs entretiens, arrive, à force de persuasion souriante, à
nous faire signer un “contrat” pour l’acquisition d’un
“produit” Avantages Travel Club distribué par Vacances les Valls
( C 42 rue de la Liberté 40000 Gueliz 212-44 43 75 62) qui comporte
la reprise de la semaine et procure - nous est-il assuré - d’énormes
avantages financiers pour l’organisation de voyages ou de séjours
sur le monde entier (en relation avec l’Agence de Voyages Resa-Direct située
à Malaga en Espagne).
- une documentation prestigieuse nous est envoyée
et plusieurs appels téléphoniques, après notre retour, nous
assurent - apparemment - du sérieux de la relation, mais 20 000 euros ont
été entretemps encaissés....
- dès notre premier
essai d’organisation d’un voyage ce dernier été, Resa-Direct
s’avère incapable de nous obtenir les conditions promises ;
- nous
essayons de contacter Philippe Andrew, qui, en fait, a totalement disparu, son
téléphone restant sans réponse (portable : 00212 73 81 41
53)
- Monsieur El Aomari nous apprend d’abord par mail que la semaine
reste toujours à notre nom, malgré un document reçu - indiquant
le contraire - après signature du “contrat” (mais aucune charge
ne nous est plus réclamée !) puis devient à son tour, par
la suite, injoignable (212-24 43 72 76 ou 77).
Vous comprenez certainement notre désarroi.
J’ai adhéré à l’Association de Défense des Consommateurs de Semaines en temps Partagé (ADCSTP), 2 place Beaumarchais 38130 ECHIROLLES tél 04 76 40 60 30, qui me paraît très active et efficace, commençant à obtenir quelques résultats.
Mais j’ai pensé qu’il était nécessaire d’informer sur place les Autorités les plus concernées.
Je reste naturellement à votre disposition pour vous apporter de plus amples renseignements et compte vivement, naturellement, sur votre attention, votre compréhension et votre collaboration pour lutter contre ces escrocs.
En l’attente d’une très prochaine réponse, je vous prie d’agréer, Messieurs, l’expression de mes salutations distinguées.
Copie à l’Ambassade de France à Casablanca et au Consulat de Marrakech.
Derrière le pack vacances VACATION
SYSTEM HOLDING CORPORATION, il y a donc la société VACATION SAVINGS
: centro nordico local 11 A. Carretera de Mijas. 29650 Mijas-Malaga, dirigée
par Sandrine Lootens. Cette société qui se fait passer pour une
agence de voyage "bien sous tous rapports" s'est mise en contact avec
des sociétés douteuses pour vendre son pack, exactement comme UTC.
Malgré les dénégations de certains pour innocenter cette
société, il nous paraît évident que c'est elle
qui propose son pack à la vente par l'intermédiaire de ces sociétés,
et fait ensuite comme si elle ne connaissait personne.. Or INMO de las Islas,
ROCCA volcanica, GESTIONNES Tricolor, PROYECTO TOUR ont bien payé ce pack
à VACATION SAVINGS qui n'a pas porté plainte contre eux, de la même
façon que UTC n'a jamais porté plainte contre ses amis douteux qui
lui vendent son pack.
Plus encore, ce pack est rigoureusement identique
à celui de la société "Universal Travel Concept"
(UTC) dirigée par Christine Pambouc, dans la même région:1°
- Edificio Centro, Avenida Palma de Mallorca, 17, 29620 TORREMOLINOS/MALAGA. Ces
personnes ont intérêt à faire vendre leurs packs par des sociétés
avec lesquelles elles prétendent n'avoir que peu de liens...
Nous faisons l'hypothèse que UTC et Vacation Savings travaillent de concert, sans pouvoir le vérifier à l'étape actuelle...
"Je voudrais apporter mon témoignage et vous dire
un grand merci car grâce à
votre site et au témoignage
d'un piégé du timeshare, nous avons pu réagir
très
vite auprès du centre de carte bleu à Fontenay - pour mettre opposition
et ensuite auprès de notre banquier qui nous a restitué l'argent
versé.
Donc, cela veut dire que l'on peut faire en sorte de faire
reculer cette
forme d'escroquerie si peu combattue à l'heure actuelle
et qui commence
malgré tout à être reconnue comme telle
-
Voici les faits . En vacances avec nos amis au Viva Dominicus Palace, nous
nous sommes faits aborder par une personne(chemises blanche et orange) qui
nous a proposé la possibilité de bénéficier de
vacances à moitié
prix!!!!Nous n'étions pas vraiment
intéressés jusqu'à ce que mon mari
rencontre un jeune
homme italien très sympathique dans le bus qui
travaillait au viva
vacation club qui insidieusement lui a vanté tous les
avantages du
club - Cela nous a mis en confiiance, ensuite le mauvais temps
s'est mis
de la partie et nous avons donc décidé de nous rendre à ce
club
installé en plus dans notre hôtel qui nous semblait de
réputation sérieuse
- et patatra!!!! Nous avons signé
et quelques jours plus tard rencontré un
monsieur qui faisait un scandale
en disant que nous venions d'acheter du
vent !!!!!! pas de réduction
sur les vols avions, pas de place dans leur
autres clubs, etc... voilà
le pot au roses découvert et avec ce que j'ai lu
sur votre site -
plus de doute!!!
"
"Je
suis propriétaire d'une semaine en multipropriété à
Jausiers (04-France)
depuis 1989 et j'ai pu utiliser correctement les services
RCI régulièrement. Je
ne suis pas particulièrement intéressé
pour « vendre » cette semaine mais je
suis régulièrement
contacté par des sociétés, agences, cabinets ou compagnies
qui me propose de la « racheter » dans des conditions exceptionnelles.bien
sûr.
La dernière de ces offres émane de « VOLTER
et Cie » qui me propose 12600 euros nets
si je consens à leur
faire un virement de 3528.pour les formalités. ?
Messieurs LAFORGE
et SCHNEIDER (conseiller juridique), à tour de rôle, me contactent
régulièrement pour essayer de me convaincre et me proposent une
liste «d'heureux propriétaires » qui ont pu vendre leur bien
dans les meilleures
conditions. C'est paraît-il, mon bail emphytéotique
de 99 ans qui les intéresse
au plus haut point ?
Mme DEBY (tel
: 00 34 670 865 095) s'avère très convaincante et n'essaie à
aucun
moment de défendre les intérêts du cabinet et m'avertit
que les délais de
remboursement seraient un peu plus long que prévus
mais qu'il n'y aurait pas de
problèmes.
Mme ARNAUD (tel : 06
13 76 33 87), se montre beaucoup moins à l'aise et devient
un peu agressive
quand je lui demande, histoire de me rassurer sur sa sincérité,
de me rappeler le nom de son ministre de tutelle.étonnant pour une soi
disant
institutrice exerçant en France. Elle ajoute qu'elle n'a pas
à répondre à ce
genre de question et qu'elle n'est pas
payée par « VOLTER et Cie ». ?.je ne lui
avais pourtant
pas suggéré.
J'avais déjà un doute à
l'origine de ces différents contacts, c'est pourquoi
j'ai recherché
sur « INTERNET » quelques renseignements sur « VOLTER et Cie
» et
je me suis connecté sur votre site.
Mr SHNEIDER m'a
contacté une dernière fois et a compati sur ma situation, vu que
je n'avais rien compris et que c'était vraiment dommage que je rate une
occasion
pareille.
J'ai décidé d'aller porter plainte
auprès de la gendarmerie locale avec mon
dossier complet en poche,
adresses, noms, téléphones, banques, etc....
Je vous joins
par courrier les différentes pièces qui m'ont été
communiquées et
je vous en souhaite bonne réception".
"Auriez-vous des renseignements sur la Norton
Excusive Porperties Holding LTD qui vient de me contacter et qui au titre de dispositions
fiscales (?) demande "une taxe de transfert/droit de timbre au taux de 4
% à acquitter avant la passassion du bail saisonnier" ?
Références
de cette société :
Kemp house - 152 to 160 City Road - London
EC 1V 2NX
Registered 03762470
Centro de negocios MELIOR
Palma del
Rio 19
29004 Malaga
NIF N0067606D
Tél 0034952121777
nortonholdingltd@wanadoo.es
Grand
merci"
(Il n'y a aucune taxe de transfert ou droit de timbre, tout cela constitue des inventions"